שוק השכירות של 2025 תחרותי מתמיד: עודף היצע, דיירים בררנים ושוכרים שמחפשים דירות “מושלמות” במחיר נמוך. ובכל זאת, הצלחנו להשכיר דירה בת 3 חדרים בקריית ים ב-7 % יותר ממחיר השוק – בתוך חודש. איך? ביקור Rent Ready של פלמינגו.
האתגר: דירה טובה – מיתוג חסר
דירת 75 מ“ר בקומה 3
עמדה ריקה 6 שבועות
ביקורות קודמות הצביעו על רטיבות קלה במקלחת ועל תאורה מיושנת
המשמעות: בעל הדירה הפסיד ~3,800 ₪ הכנסה פוטנציאלית ועוד 1 %-2 % מערך הנכס בכל חודש שהדירה לא הושכרה.
הפתרון: ביקור Rent Ready – צעד-אחד מהצילום עד התחזית
ביקור המומחה כלל:
20+ תמונות HD ו-סיור וידאו 60 שניות – חומר שיווקי מוכן ללוחות.
צ’ק-ליסט 25 נקודות לאיתור ליקויים סמויים.
3 שדרוגים מומלצים עם טבלת ROI (עלות-מול-תועלת).
תחזית שכ“ד מעודכנת על בסיס נתוני שוק.
PDF מוכן ≤ 48 שעות + שיחת יועץ 1-על-1.
Flamingo ניהול ואחזקת נדל”ן
הביצוע: שלושה שדרוגים מהירים
צביעת קיר רטיבות – 550 ₪
החלפת גוף תאורה לד חכם – 290 ₪
הוספת מדף עץ מעוצב במסדרון – 180 ₪
עלות כוללת: 1,020 ₪. זמן עבודה: 48 שעות.
התוצאה: +7 % בשכר הדירה תוך 30 יום
מחיר מבוקש קודם: 3,800 ₪
מחיר חדש אחרי השדרוג: 4,060 ₪
זמן פרסום: 12 יום (מ-42 ל-12)
ה-ROI של דוח Rent Ready 360: החזיר את עצמו בפחות מחודש אחד.
למה זה עובד? שלושת מנועי ההשבחה
ויזואליות מוכחת – חומרי וידאו ותמונות איכות מגדילים את אחוז הלחיצות בלוחות בלמעלה מ-40 %.
דיוק מחירים – תחזית שכ“ד מבוססת דאטה חוסכת “ניחושים” ומאפשרת תמחור אגרסיבי אך ריאלי.
שדרוגים ממוקדי ROI – השקעות קטנות שמייצרות ערך נתפס גבוה (תאורה חכמה, גימור קיר).
כך תוכלו גם אתם
הזמינו דוח Rent Ready – לחצו על הכפתור “לבדיקת הנכס שלי”.
בצעו את שלושת השדרוגים הראשונים שהדוח מציע (ב-₪1,500-₪2,500 בממוצע).
עדכנו את מחיר השכירות בהתאם לתחזית, ופרסמו בלוחות עם התמונות החדשות.
טיפ זהב
שלבו את הכלי מחשבון צריכת חשמל למודעת ההשכרה; נתון חיסכון באנרגיה משדרג את תפיסת הערך אצל שוכרים.
מלאו פרטים בדף ניהול נכסים ונחזור אליכם עם הערכה חינם.
ם גוגל יאהב את התוכן – וגם בעלי הדירות יבינו מיד למה Rent Ready הוא כלי חובה בדירה הבאה שלהם. בהצלחה!
