בדוח ביקור מקצועי תקבל צילום HD + תוכנית פעולה להגדלת הרווח מהדירה שלך.
הדירה התרוקנה – עכשיו מי יספר לך מה נשבר?
הדירה התרוקנה – עכשיו מי יספר לך מה נשבר?
לכמה לקוחות השבחתם את הנכס?
שכ״ד תקוע – רוצה לראות עוד ₪ 200 בכל חודש?
“הדירה שלי הושכרה לבחור סטודנט, חוזה מסודר לשנה. לקראת סוף התקופה ביקשתי ביקור תקופתי דרך פלמינגו. הדייר התחמק פעם-פעמיים בטענה ל’בחינות’. המומחה של פלמינגו סימן לי שמדובר בנורה אדומה – אז שלחנו הודעה רשמית שמתועד יום ושעה לביקור.
הדייר שוב סירב לשתף פעולה. לפי הנוהל, תיעדנו את הסירוב ב-WhatsApp ושלחנו התראה בהתאם לחוזה. יומיים אחר-כך כשהגענו בליווי מפתח ספייר, גילינו מה הסתיר: הדירה הושכרה בשחור לשני שוכרי-משנה – מיטה נוספת בסלון, מצעים על הרצפה, ולכלוך שלא נגמר.”
כשתזמין דוח Rent Ready דרך פלמינגו אתה מקבל לא סתם חוות-דעת, אלא תמצית של יותר מ-5,000 חוזי שכירות וניהול יומיומי של מאות דירות בכל קצוות הארץ.
אנחנו רואים בכל חודש את כל מה שהשוכרים מסתירים ואת כל השיפוצים שמעלים תשואה – אז הדוח שלנו לא נשען על תיאוריה, אלא על נתוני שטח חיים: באילו ליקויים בעלי דירות נופלים, איזה צבע קיר מביא עוד ₪ 200 שכ״ד, ואיך לפרסם מודעה שמדלגת לראש הלוח.
בנוסף, כיוון שאנחנו גם מנהלי הנכס, אנחנו יודעים מיד לחבר אותך לאנשי-המקצוע שכבר עברו סינון בשטח וללוות את הביצוע עד הסוף – כך שהמלצה לא נשארת על הנייר, אלא מתורגמת במהירות לרווח ולשקט נפשי.
בקיצור:
נציג פלמינגו אוסף נתונים: כתובת, גודל, סטטוס (ריק / מושכר), שכ״ד נוכחי, יעד הכנסה.
צילום HD + וידאו 360°, מדידות, צ׳ק-ליסט 25 פריטים: רטיבות, חיפויים, ריהוט, חשמל, בטיחות.
• גרף “הפסד-יומי”
• דירוג מצב חדר-חדר (A-D)
• 3 שדרוגים לפי ROI (עלות ↔ תוספת שכ״ד)
עוברים יחד על הדו״ח, בוחרים מסלול: “עשה-זאת-בעצמך” או Furniture Boost מלא.
• קישור לאנשי מקצוע שלנו
• תזכורת אוטומטית לבדיקת תוצאה אחרי 30 יום
| אנחנו מתאמים מראש עם הדייר בשעות שנוחות לו, מגיעים בביקור קצר וידידותי (≈ 25 דקות), מצלמים וממלאים צ’ק-ליסט מבלי להפריע לשגרת מגוריו. הדייר מקבל תזכורת 24 ש’ לפני, כך שכולם רגועים. |
| לא – “דוח ביקור נכס” מתמקד בתשואה, שיווק וליקויים אסתטיים שמרתיעים שוכרים. אם צריכים בדיקה קונסטרוקטיבית (רטיבות יסודית, שלד), נמליץ על מהנדס מבנה ✧ הדוח שלנו משלים ולא מחליף. |
| הביקור מתבצע בתוך 48 שעות – וה-PDF המלא אצלך במייל עד 48 שעות לאחר מכן. מחיר מבצע ₪ 790 (במקום ₪ 990) כולל מע״מ, 20+ תמונות HD, וידאו-360°, תחזית שכ״ד חדשה ושיחת יועץ. |
| בכל דוח תקבל שלושה שדרוגים מומלצים לפי ROI – לדוגמה: “צביעת קיר accent ₪ 900 → תוספת שכ״ד ₪ 150”, כך שההשקעה חוזרת בחודש-חודשיים. הממוצע בקרב לקוחותינו: +₪ 200 שכ״ד ו-קיצור ריקנות פי 5. |
כששוכר מתנגד לבדיקה זו כבר -נורת אזהרה אדומה. בדרך-כלל זה מצביע על ליקוי שהוא מנסה להסתיר או על חריגה מתנאי החוזה. במצב כזה אנחנו:
אם ההתנגדות נמשכת – ממליצים לך להפעיל סעיף בחוזה או לפנות לעו״ד מתמחה בדיני שכירות.
במילים אחרות, עצם הסירוב כבר שווה את עלות הדוח: הוא חושף בעיה בזמן ומונע נזק שיכול לעלות אלפי שקלים.
אם אתם במסלול הניהול הפרימיום של פלמינגו, דוח ביקור נכס כלול עבורכם ללא תוספת תשלום.
זו הדרך שלנו לוודא שהנכס שלכם נשאר במצב מושלם ומשיא תשואה – בלי שתצטרכו לחשוב על זה.
מה זה נותן לכם?
ביקור מומחה אחת לשנה או לפי צורך
דו״ח PDF מפורט + תמונות HD לכל חדר
צ’ק-ליסט ליקויים והמלצות שדרוג ממוקדות ROI
שיחת יועץ בת 15 דק׳ לסיכום ממצאים ותכנון המשך
עדיין לא קיבלתם את הדוח השנה?
חייגו אלינו עכשיו – *9490 ונקבע תאריך ביקור במיידי.
ℹ️ חשוב לזכור: הדוח חוסך בממוצע ₪ 5,000 בעלויות תחזוקה מיותרות ומעלה שכ״ד בכ-₪ 200 לחודש. אל תוותרו עליו!
