בעל נכס יקר, בשעה טובה! קנית דירה להשקעה!!

עכשיו הגיע הזמן לטפל בדירה שקנית ולהפוך אותה לנכס מניב!

הגיע הזמן לעשות מהדירה הזאת שכל כך ייחלת לה את הכסף שכולם סיפרו לך שאפשר לעשות מנדל”ן!

איך עושים את זה בפועל?
איך בוחרים שוכר נכון?
האם זה אפשרי בכלל לבחור את השוכר שלי?
זה לא הוא שבוחר אותי?!?!?!
מה יהיה אם השוכר יברח לי או יהרוס לי הדירה?
מה יהיה אם יחזור לו צ’ק?
מה יהיה אם ישתלט לי הבית הדייר ולא ירצה לפנות?
איך אני מעביר את כל החשבונות על שמו של השוכר ומוודא שהוא משלם אותם באופן שוטף
איך אני יודע שאני מבצע תיקונים נכונים בדירה ואני לא זורק סתם כסף לפח?

הרבה מאוד שאלות עולות אחרי שרכשנו את הדירה, המון חששות, פחדים, חרדות! רובן בצדק!
מי שלא השכיר דירה מעולם, לא יכול לדעת כמה סיכונים יש בניהול שוטף בנכס מושכר!
ואספר לכם עוד סוד קטן – גם מי שהשכיר דירה אחת או שניים בחיים לא יודע!

חברים, ברוכים הבאים לפלמינגו המתמחים בניהול נכסים בחיפה, ניהול נכסים בקריות, ניהול נכסים בצפון, אחת מחברות ניהול ואחזקות הנדל”ן הגדולות בארץ!

החברה שלנו, היא חברה שבה כל לקוח הופך להיות חלק ממשפחה אחת גדולה, חלק מקהילה גדולה של בעלי נכסים ושוכרים שמקבלים שירות לא מוכר במדינת ישראל! שירות ואיכות שרק בחברת פלמינגו יודעים לתת!

אנו מנהלים היום כ-500 נכסים בחיפה ובקריות בשווי כולל של כ-228 מיליון ₪!
אנחנו מעבירים לבעלי הדירות המנוהלות על ידנו כמיליון ₪ בחודש מידי חודש!!!
דירה המנוהלת על ידנו זוכה למענה אנושי בימים א-ה בין השעות 9:00-17:00 ע”י צוות ניהול תיקי לקוחות איכותי וחדור מטרה לעזור רק לכם! בנוסף, בעל דירה הבוחר לנהל על ידנו את הדירה זוכה לקבל סינון קפדני של כל שוכר בדירה ע”י בדיקת חשבון הבנק שלו וע”י בדיקה בעזרים טכנולוגיים שונים, ע”י שיח אישי עם השוכר ועם בעלי הדירות הקודמות שלו.
הניסיון שלנו עם שוכרים בעבר גורם לנו לקבל רושם מדויק על השוכר כבר ביום שבו הוא היה מעוניין לראות את הדירה.
השוכרים שלנו נדרשים להביא בטחונות שיספקו אותנו ואת בעל הדירה ובמקרה הצורך שנוכל להשתמש בהם באופן שבעל הנכס לא ייפגע.
לאחר כניסת הדייר לדירה, בדירה המנוהלת על ידנו, אנו מעבירים את תשלום החשבונות ע”ש השוכר ללא מעורבות של בעל הנכס.
אנו מייצגים את בעל הנכס מול ועד הבית ומשמשים כ”רגליים” של בעל הנכס בכל שלב ושלב.

ביום שהחליט בעל הנכס שאנו החברה המנהלת עבורו את הנכס, הוא מפסיק לקבל טלפונים מהשוכר שלו על כל תקלה קטנה.
אנו נותנים מענה מלא לשוכר על כל שאלה, על כל בעיה, על כל תקלה  וגם אם סתם בא לו לדבר.
במקרים רבים התקלה שאותה ציין השוכר תיפתר ע”י מענה טלפוני איכותי וזאת עקב הניסיון הרב בתחום וההיכרות עם בעיות זהות אצל שוכרים שונים.
במקרים בהם נצטרך, נשלח איש מקצוע רלוונטי לאותה תקלה לדייר.
איתור התקלה וביקור איש המקצוע יהיה ללא תשלום במקרה בו הדירה מנוהלת על ידנו.

במקרים בהם התקלה/הבעיה היא רצינית אנו נשלח הצעת מחיר לבעל הדירה המנוהלת ואנחנו, כחברה, נהיה אלו שממנה תקבלו את האחריות ואל האיש מקצוע עצמו.

במקרה זה, את/ה כבעל/ת דירה מנוהלת חוסכים את הפחד, שמא איש המקצוע שלכם יברח באמצע העבודה, לא יעשה את העבודה כמו שצריך וייעלם.

מכיוון שאתם עובדים תחת חברה מסודרת האחריות תהיה עלינו גם אם איש המקצוע ייעלם ולא ייתן אחריות לעבודה בבוא הזמן במהלך תקופת האחריות.

הרעיון של דירה מנוהלת, נובע מהמטרה לתת שקט לבעלי הנכסים ולייצר להם הכנסה שוטפת ובטוחה עם שוכרים איכותיים במהלך תקופת השכירות.
אנו מבינים, שכל התעסקות של בעל הנכס בדירה מצריכה ממנו לוותר על יום עבודה במקרים מסוימים ובמקרים אחרים להרבה יותר מזה.
אנו מבינים שההתעסקות השוטפת עם השוכרים יכולה להיות מתישה ובעייתית ולכן אנו דואגים להביא שוכרים איכותיים שעברו בדיקה קפדנית.
כמובן שזה אינטרס מלא שלנו שהושכר יהיה איכותי במקרה שבו אנו מנהלים את הדירה על מנת לצמצם פעילות עמו במהלך שנת השכירות.

חשוב לציין!

השירות שאנו נותנים הוא מצוין בעבור בעלי הנכסים אבל הוא לא פחות ממצוין גם בעבור השוכרים!
שוכרים רבים ברחבי הארץ מקבלים יחס מזלזל מבעלי הדירה שלהם, מסיבות של חוסר זמן, חוסר כבוד, חוסר יכולת ניהול וחוסר יכולת כלכלית לטפל בבעיות רלוונטיות.
שוכרים המשכירים דירה דרך חברת פלמינגו זוכים ליחס זהה בכל הדירות המנוהלות ולא משנה איפה הם שכרו דירה ומאיזה בעל נכס.
בסופו של דבר, כל עוד הדירה מנוהלת על ידנו וההתנהלות השוטפת במהלך תקופת השכירות היא מולנו, שוכרי הדירות יקבלו מענה תמידי בשעות הפעילות, ניסיון תמידי במציאת פתרון לכל בעיה ותקלה ואוזן קשבת לכל שיחה שבה הם יהיו מעוניינים להתייעץ ולשאול שאלות.
בנוסף, אנו נדע להציע לשוכר שירותים נלווים נוספים על מנת להקל עליו את תהליך הכניסה לדירה.

אנחנו כמשרד ניהול נכסים בצפון ואחזקת נדל”ן גדול ואיכותי יודעים להיות אלו שמגשרים על התקשורת הלקויה במקרים רבים שמתקיימת בין שוכרים ומשכירים עי מתן מענה מקצועי לטובת שני הצדדים וע”י ניסיון רב והיכרות מוקדמת עם השוק ועם התקלות השונות והזהות ביחס לתקופה בשנה, ביחס לאזור הנכס ולמצבו.

אז, אם את/ה בעל/ת נכס – קודם כל בשעה טובה!
עכשיו הגיע הזמן להתחיל ולנהל אותו כמו שצריך, כדי שבאמת אבל באמת תעשו כסף מנדל”ן!

מעוניינים לקבל את השירות הזה ולהצטרף לקהילה שלנו?

תן למקצוענים לטפל לך בנכס, תפנה אלינו וכל השאר עלינו

חברת פלמינגו הוקמה בשנת 2017 על ידי שני אנשי הנדל”ן הוותיקים ויק קושניר ואיזי בינייב. החברה הוקמה מתוך הסתכלות על שוק משקיעי הנדל”ן ושוק שוכרי הדירות והבנה אמיתית כי השוק יתום מטיפול מקצועי עבור שני הצדדים בעסקת ההשכרה. 
 
מדיניות פרטיות | תנאי שימוש 

© כל הזכויות שמורות לחברת פלמינגו ניהול ואחזקת נכסים.

דף זה עודכן לאחרונה בתאריך: