fbpx

פטור נכס ריק – מה זה ואיך מקבלים?

פטור נכס ריק – אחת מהתופעות המתרחשות לעיתים בשוק הנדל"ן מקורה בנכסים או דירות ריקות שאינן מאוישות למשך חודשים ארוכים. הסיבות למציאות זו רבות ומגוונות, ועשויות לכלול בין היתר: טיפול לא מקצועי בנכס, הזנחה, מצב משפטי שאינו מאפשר להשכיר את הדירה ועוד.
 
כמובן שמדובר במצב לא אידיאלי, כאשר החלופה האיכותית היא לפעול במהירות על מנת להשכיר את הדירה לצורך הכנסה שוטפת והנאה מתשואה קבועה. ובכל זאת, באם הדירה אינה מושכרת למשך תקופה של חצי שנה ומעלה, ישנן רשויות שעל ידי שיח והתדיינות נכונים ניתן להגיע עמן להסדר שיאפשר את קיזוז עלויות הארנונה, שעשויות להצטבר לכדי חשבון של מאות ואף אלפי שקלים בשנה.
פטור נכס ריק מה זה ואיך מקבלים - פלמינגו
קיזוז זה ניתן לדרוש באמצעות "פטור נכס ריק", הליך בירוקרטי אותו יש לבצע מול הרשות המקומית בה נמצא הנכס. על מנת להוכיח כי אכן מדובר בנכס שאינו מאויש, יש לספק צילום מונה חשמל שיוכיח זאת הלכה למעשה. במקרים רבים הרשויות המקומיות מאשרות פטורים עבור נכסים ריקים, ובכך מסייעות לבעלי הדירות לצמצם את הנזק הכלכלי שנגרם לו, לעיתים על לא עוול בכפם.  
 
הטיפ של פלמינגו: במקרה והנכס שלכם כבר עומד ריק למשך תקופה, אל תזניחו את החובות שהצטברו, גם אם מדובר "בכסף קטן". ככלל, ההמלצה הגורפת היא להימנע ממצב בו הנכס שלכם אינו מושכר. צוות המומחים שלנו ידאג לחבר עבורכם את כל אנשי המקצוע הרלוונטיים, כך שהנכס שלכם יהיה במצב האופטימלי, ויושכר תוך פרק זמן קצר. יצוין כי לאורך השנים סייענו בפלמינגו ללקוחות רבים בהשגת "פטור מנכס ריק" בהיקף של עשרות אלפי שקלים, לרבות סיוע בהתנהלות מול הגורמים המוסמכים ברשויות המקומיות.
 
*פלמינגו ניהול ואחזקות נדל"ן – פחות לחץ. יותר רווח.*

אז אם חיפשת בגוגל, פטור נכס ריק, הגעתם למקום הנכון.

חברת פלמינגו הוקמה בשנת 2017 על ידי שני אנשי הנדל"ן הוותיקים ויק קושניר ואיזי בינייב. החברה הוקמה מתוך הסתכלות על שוק משקיעי הנדל"ן ושוק שוכרי הדירות והבנה אמיתית כי השוק יתום מטיפול מקצועי עבור שני הצדדים בעסקת ההשכרה. 
 
מדיניות פרטיות | תנאי שימוש 

© כל הזכויות שמורות לחברת שמורות לא.א.ו החברה לניהול ואחזקות נדלן בע"מ.

דף זה עודכן לאחרונה בתאריך:

Call Now Button