תמונה ראשית פלמינגו ניהול נכסים

שיפוצים

שיפוצים בחיפה והקריות

שיפוץ של בית זו משימה שקשה מאוד לכמת תקציבית, את אותה דירה אפשר לשפץ ב-300,000 ש”ח ואפשר לשפץ ב-30,000 ש”ח.
השאלה שתגדיר את התקציב היא מטרת השיפוץ.
או במילים אחרות: מה הוא נועד להשיג? אם אתם משפצים את בית החלומות שלכם מתוך מטרה לבלות בו את עשרים השנים הבאות, סביר להניח שהנכונות להשקיע כסף ולהתעקש על כל פרט בעיצוב תהיה גבוהה יותר.
מדובר בשיפוץ שעונה קודם כול על צורך אישי שאותו קשה לגדר במחיר וממילא, אם המחשבה היא שהנכס ישרת אותנו כבית שנים ארוכות קדימה, יש גם הצדקה כלכלית להשקעה כזו בשיפוץ.
אך מה אם הנכס שאותו רוצים לשפץ הוא נכס שמיועד להשקעה, או להבדיל, נכס שאינו בבעלותנו ואנו רק מעוניינים לשכור אותו לתקופה?

שיפוץ באוריינטציה כלכלית

מי שרוכש נכס להשקעה רוצה להרוויח, והכסף שמושקע בו אמור להצדיק ולמקסם את התשואה ולא לכרסם בה.
לכן, לפני שרוכשים נכס להשקעה, חשוב להעריך את עומק השיפוץ ולהבין את מסגרת ההשקעה הנוספת.
רציונל דומה פועל גם כאשר שוכרים נכס שאמור לשרת עסק או משרד.
הבעיה היא שמרבית חברות וקבלני השיפוצים לא פועלים באוריינטציה כזו ולא מבינים כמה היא קריטית מנקודת המבט של משקיע הנדל”ן.
הבשורות הטובות הן שבחיפה ובקריות יש חברה שמשפצת נכסים בדיוק מתוך האוריינטציה הכלכלית הזו – פלמינגו, ניהול ואחזקת נדל”ן.

Call Now Button

מחפשים דירה להשכרה?
יש לכם דירה להשכרה ואתם מחפשים שוכר?

דילוג לתוכן