מצאת נכס?
אל תקנה לפני שאתה מקבל אישור
שירות בדיקת עסקה מקצועי מצוות שמנהל 700+ נכסים.
תקבלו תשובה ברורה: כן, לא, או תלוי בתנאים.
שירות בדיקת עסקה — ₪1,500 ₪790 | ניתן לקיזוז מדמי ניהול עתידיים
הטעויות שעולות למשקיעים עשרות אלפי שקלים
כל שבוע אנחנו פוגשים משקיעים שקנו נכס בלי בדיקה מקצועית. הנה מה שהם גילו אחרי הרכישה.
קנייה במחיר מנופח
בלי ניתוח שוק מדויק, משקיעים משלמים 10-15% מעל שווי השוק בלי לדעת.
תשואה שלא מתממשת
התשואה על הנייר נראית מצוינת, אבל הוצאות נסתרות ותקופות ריקות הופכות אותה להפסד.
בעיות רגולטוריות ומשפטיות
חריגות בנייה, זכויות בטאבו, שעבודים, היטלי השבחה שמתגלים רק אחרי הרכישה.
מיקום שלא מניב
שכונה שנראית טוב על הנייר, אבל בפועל ביקוש השכירות נמוך או איכות הדיירים ירודה.
₪790 יכולים לחסוך לכם עשרות אלפים
בדיקה מקצועית של 48 שעות מול טעות של שנים
3 צעדים פשוטים לתשובה ברורה
שולחים את העסקה
מעלים את פרטי הנכס, מחיר, מיקום ותנאי העסקה.
אנחנו מנתחים
צוות מומחים עם ניסיון בניהול 700+ נכסים בודק כל היבט.
מקבלים תשובה
דוח מפורט עם המלצה ברורה: כן, לא, או תלוי בתנאים.
בדיקה מקצועית של כל היבט בעסקה
לא רק מספרים על נייר. תובנות אמיתיות מצוות שמנהל מאות נכסים בפועל.
ניתוח תשואה מלא
תשואה ברוטו, נטו, ועל ההון העצמי. חישוב מדויק כולל כל ההוצאות.
ניתוח סיכונים
זיהוי נקודות תורפה, סיכונים רגולטוריים, ובעיות פוטנציאליות.
הערכת מצב הנכס
הערכה מקצועית של מצב פיזי, צורך בשיפוצים, ועלויות צפויות.
תובנות מהשטח
מידע שלא מופיע במודעה. מבוסס על ניסיון בניהול 700+ נכסים.
תשובה ברורה, לא "תלוי"
בסוף הבדיקה תקבלו אחת מ-3 תשובות ברורות
כן, עסקה טובה
הנכס עומד בקריטריונים ומומלץ לרכישה.
לא, עדיף לוותר
זיהינו סיכונים משמעותיים שלא מצדיקים את ההשקעה.
תלוי, עם תנאים
העסקה יכולה להיות טובה אם תנאים מסוימים מתקיימים.
₪790
₪1,500
ניתן לקיזוז מלא מדמי ניהול עתידיים
ללא התחייבות. הפרטים שלכם מאובטחים.
למה דווקא אנחנו?
אנחנו לא יועצים תיאורטיים. אנחנו מנהלי נכסים שמנהלים 700+ דירות ויודעים בדיוק מה עובד בשטח.
אל תקבל החלטה של מאות אלפי שקלים לבד
לפני שאתה חותם, תן לצוות מקצועי עם ניסיון אמיתי לבדוק את העסקה.
₪790 יכולים לחסוך לך עשרות אלפים.
יש לכם עסקה על השולחן?
השאירו פרטים ונחזור אליכם תוך שעות עם הערכה ראשונית.
הפרטים שלכם מאובטחים ולא ישותפו עם גורמים חיצוניים.
אישור עסקה לפני קנייה
₪790 | תשובה תוך 48 שעות
שאלות נפוצות על בדיקת עסקה
כמה עולה בדיקת עסקה?
בדיקת עסקה עולה ₪790 (במקום ₪1,500). הסכום ניתן לקיזוז מלא מדמי ניהול עתידיים אם תבחרו בפלמינגו לניהול הנכס.
כמה זמן לוקח לקבל תשובה?
התשובה מתקבלת תוך 48 שעות מרגע קבלת כל הפרטים הנדרשים על העסקה.
מה כולל דוח בדיקת העסקה?
הדוח כולל ניתוח תשואה מלא, ניתוח סיכונים, הערכת מצב הנכס, תובנות מהשטח והמלצה ברורה: כן, לא, או תלוי בתנאים.
האם אפשר לקזז את העלות מדמי ניהול?
כן, העלות המלאה של ₪790 ניתנת לקיזוז מדמי ניהול עתידיים אם תחליטו לנהל את הנכס דרך פלמינגו.
מה ההבדל בין בדיקת עסקה לליווי משקיעים?
בדיקת עסקה מתמקדת בנכס ספציפי שכבר מצאתם. ליווי משקיעים הוא שירות מקיף יותר שכולל חיפוש נכסים, אסטרטגיית השקעה ותכנון ארוך טווח.
Continue Analysis ←
More Tools
Thinking about an investment? Iris helps you decide wisely
A digital investment advisor that analyses yield, financing and areas in real time