הוצאות חודשיות שמפתיעות
הוצאות שרבים שוכחים לקחת בחשבון:
ועד בית – 100-500 ש״ח, תלוי בבניין ובשירותים
ארנונה – 300-800 ש״ח, תלוי בעיר ובשטח הדירה
ביטוח תכולה – 25-65 ש״ח/חודש (מומלץ מאוד)
אינטרנט וטלוויזיה – 100-250 ש״ח
גז בלון (אם אין גז מרכזי) – 80-120 ש״ח כל 2-3 חודשים
תחזוקה שוטפת (מסנני מזגן, נורות, סתימות) – 50-100 ש״ח בממוצע
הוצאות חד-פעמיות שצריך לתכנן
הוצאות הכניסה לדירה:
הובלה: 1,500-4,000 ש״ח תלוי בכמות ובמרחק. ניקיון ראשוני: 300-600 ש״ח אם הדירה לא נוקתה. ציוד בסיסי: וילונות, מנורות, ציוד מטבח – 1,000-3,000 ש״ח. החלפת מנעולים: 300-500 ש״ח (מומלץ מבחינת ביטחון). סך הכל: הוסיפו 25-40% מעל שכר הדירה לתקציב החודשי הכולל.
טיפים חשובים
1בררו מראש את גובה הארנונה (המשתנה לפי אזור וסוג מבנה) ודמי ועד הבית.
2שאלו על גיל המזגנים ומכשירי החשמל; מכשירים ישנים צורכים חשמל רב.
3בדקו את עלויות החניה באזור אם אין לדירה חניה פרטית צמודה.
טעויות שכדאי להימנע מהן
✗התעלמות מעלויות תחזוקה קטנות (החלפת נורות, ניקיון) שמצטברות לסכום משמעותי.
✗אי-בדיקה של דמי הניהול בבניינים חדשים שהם יקרים משמעותית מוועד בית רגיל.
✗שכחה של עלות ביטוח התכולה למניעת נזקים כלכליים במקרה של פריצה או הצפה.
דוגמה מהשטח
יסמין שכרה דירה מרווחת, אך גילתה שוועד הבית כולל בריכה ומעליות רבות, מה שהוסיף 500 ש"ח להוצאות החודשיות שלה. היא לא לקחה זאת בחשבון בחישוב המקורי.
שקיפות היא ערך עליון בפלמינגו, לכן תקבלו תמונה מלאה של ההוצאות הנלוות בטרם החתימה על החוזה.
צפה בנכסים זמיניםשאלות נפוצות
כן. ברגע שנכנסתם לדירה, אתם חייבים בארנונה. פתחו חשבון על שמכם ברשות המקומית. בדקו אם מגיעה לכם הנחה (סטודנטים, חיילים משוחררים).
Chat with Lior
Need help? Lior is here for you
Our resident concierge answers maintenance, contract and bill questions instantly