ניהול נכסים חכם יותר.תשואה גבוהה יותר.
פלמינגו משלבת צוות ניהול נכסים מקצועי עם מערכת מתקדמת לניהול דיירים, גביית שכירות ותחזוקה מלאה בכל רחבי ישראל.
יתרונות שמרגישים מהיום הראשון
שירות ניהול נכסים שנותן לכם את הביטחון להשקיע בלי לדאוג
ניהול כולל ומקיף
אנו דואגים לכל שלבי הניהול – פרסום והצגת הנכס, בדיקת שוכרים, גביית שכירות, תחזוקה ושיפורים – כך שתוכלו ליהנות מהשקעה ללא מאמץ.
הכנסה יציבה ובטוחה
ההשכרה ממשיכה להניב הכנסה כמו שעון – בלי הפתעות ובלי הפרעות. אנחנו דואגים להשכרה מסודרת, בוחרים דיירים יציבים שמשלמים בזמן ומצמצמים את תקופות החוסר – כדי שתוכלו ליהנות מהכנסה בראש שקט.
אפס דאגות משפטיות
חוזים, הארכות, גביות, תשלומים, צ׳קים – את כל זה אנחנו יודעים לעשות עבור בעל הנכס בליווי צוות משפטי שמלווה את החברה.
מעלים את ערך הנכס
ניהול נכון הוא לא רק תחזוקה שוטפת של הנכס, אנחנו גם מכינים את הנכס כך, שנוכל למקסם את שוויו ואת מחיר השכירות.
חיסכון בזמן ואנרגיה
שירות לקוחות מלא מול הדיירים, תקשורת עם ועד הבית ורשויות מקומיות, טיפול מלא מול כל הגורמים והספקים – כל אלו הופכים אותנו לבחירה בטוחה לבעלי דירות.
הכנסה פסיבית אמיתית
שירות ניהול נכס מקצועי באמת יכול לשנות לחלוטין את חווית ההשקעה ולהבטיח לכם הכנסה בטוחה, קבועה ושקטה.
מאות משקיעים כבר סומכים עלינו
כי אצלנו הנכס שלך בידיים הכי טובות
איך זה עובד? ניהול נכסים בשיטה מוכחת
ארבעה שלבים פשוטים להשקעה בטוחה ושקט נפשי
הצטרפות ותכנון
נציג אישי יוצר איתכם קשר, לומד את מטרותיכם ומבנה אסטרטגיה מותאמת לנכס.
כבר מהפגישה הראשונה תקבלו תוכנית פעולה ברורה – מטרות השקעה, לוחות זמנים והמלצות מותאמות אישית מהמומחים שלנו.
הצטרפות ותכנון
נציג אישי יוצר איתכם קשר, לומד את מטרותיכם ומבנה אסטרטגיה מותאמת לנכס.
אבחון ושיפור הנכס
ביקור מקצועי בנכס, צילום ושדרוגים שמעלים את ערכו ומשפרים את התשואה.
שיווק ובחירת דיירים
פרסום נרחב, סינון דיירים בקפדנות וחתימת חוזה מותאם עם ערבויות מתאימות.
ניהול שוטף ודיווח שקוף
גביית שכירות, תחזוקה וטיפול בכל פנייה עם דוחות שוטפים שקופים.
כשדיירים מרוצים, ההשקעה שלך רגועה
דיירים מרוצים משלמים בזמן, שומרים על הנכס וממליצים לאחרים
פורטל אישי מתקדם לדיירים ולבעלי נכסים
ניהול הדירה ושכירות בלחיצת כפתור, בכל זמן ובכל מקום.
רוצים להצטרף למהפכת הניהול החכם?
בחרו את רמת השקט שמתאימה לכם
ניהול מקצועי עם גב של צוות אנושי + מערכת חכמה שמנטרת כל פעולה
PRO
ניהול מלא, בראש שקט
משכר הדירה · מינימום 225 ₪/חודש
מתאים לרוב בעלי הנכסים.
דמי ניהול חודשיים
₪280
≈ ₪9.3 ליום
- כולל את כל הכלים של START
- אנחנו מטפלים בדיירים
- אנחנו מטפלים בתחזוקה
- אתם מקבלים דוחות שוטפים
* כל המחירים לפני מע״מ. מחיר מינימום 225 ₪/חודש למסלולי PRO ו-ELITE 360.
מוכנים להתחיל?
מבוסס על 671 ביקורות
שירות של 5 כוכבים
עם אלפי לקוחות מרוצים
מאז שפלמינגו מנהלים את הדירות שלי, אני לא מתעסק בכלום. הדשבורד נותן לי שקיפות מלאה על כל נכס. שירות ברמה הכי גבוהה שיש.
גרה בלונדון ומנהלת 5 דירות בקריות דרך פלמינגו. המערכת הדיגיטלית שלהם משנה את הכל. הכל שקוף, הכל מסודר.
הייתי מנהל לבד וזה היה סיוט. ברגע שעברתי לפלמינגו, תוך שבועיים היה שוכר איכותי. הטכנולוגיה שלהם ברמה אחרת.
עדות לקוח 1
עדות לקוח 2
עדות לקוח 3
איך פלמינגו מנהלת נכסים
שוקלים השקעה? איריס תעזור לכם להחליט בחוכמה
יועצת השקעות דיגיטלית, מנתחת תשואה, מימון ואזורים בזמן אמת
המערכת החכמה למשקיעי נדל״ן
בדקו את העסקה שלכם שלב אחרי שלב, לפני שאתם מקבלים החלטה
בדקו את העסקה על הנייר
עכשיו שאתם מכירים את המספרים, הגיע הזמן להבין את הרווח האמיתי
הבינו את הרווח האמיתי
המספרים ברורים? בואו נבדוק אם העסקה באמת שווה
קבלו החלטה נכונה
מוכנים? הצעד הבא הוא לנהל את ההשקעה כמו מקצוענים
נהלו את ההשקעה שלכם
דשבורד משקיע אישי
כל ההשקעות שלכם במקום אחד. מעקב ביצועים, דוחות חכמים, ניהול תשלומים ועוזר AI אישי.
מעקב ביצועים
תשואה, תפוסה והכנסות בזמן אמת
דוחות חכמים
דוחות חודשיים ושנתיים אוטומטיים
ניהול תשלומים
גביית שכ״ד ומעקב תשלומים
עוזר AI אישי
תובנות והמלצות מבוססות נתונים
לא בטוחים מה הצעד הבא?
הכלים יעזרו לכם להבין את המספרים. ליווי המשקיעים שלנו יעזור לכם לקבל החלטה נכונה באמת.
שאלות שבעלי נכסים חכמים שואלים
כל מה שחשוב לדעת לפני שבוחרים חברת ניהול נכסים
ניהול נכס לא נמדד באחוז – אלא בכמה כסף הוא חוסך ומייצר לך.
אצלנו הניהול כולל:
- •סינון דיירים קפדני
- •גבייה ובקרה חודשית
- •טיפול מלא בתחזוקה
- •דוחות מסודרים ושקיפות מלאה
- •מוקד שירות לדיירים
- •ליווי משפטי בעת הצורך
ברוב המקרים, אנחנו מחזירים את דמי הניהול דרך העלאת שכר דירה מדויקת, קיצור זמן ריק ומניעת טעויות יקרות.
אנחנו לא מחכים לבעיה – אנחנו מונעים אותה.
תהליך גבייה מסודר, התראות חוקיות, וליווי משפטי במקרה הצורך.
סינון נכון מראש מצמצם משמעותית את הסיכון.
אנחנו מבצעים סינון עומק:
- •בדיקות כלכליות
- •בדיקות רקע
- •יציבות תעסוקתית
- •הערכת התאמה לנכס
בחירה נכונה ביום הראשון חוסכת שנים של כאב ראש.
- •ביקורי נכס תקופתיים
- •דוח 360 מקצועי
- •תיעוד מצולם
- •בקרה על תחזוקה
- •שקיפות מלאה מול הבעלים
אתה לא צריך לשאול מה קורה – אתה מקבל עדכון מסודר.
רוב המשקיעים שלנו לא גרים ליד הנכס.
אנחנו מטפלים בהכול: דיירים, תחזוקה, חשבונות, גבייה, חוזים וביקורות.
הנכס עובד בשבילך – בלי שתצטרך להגיע.
זה תלוי בתמחור ובמצב הנכס.
אנחנו עובדים עם תמחור מדויק, צילום מקצועי וחשיפה ממוקדת.
המטרה: לקצר זמן ריק ולמקסם תשואה.
מתווך מסיים כשנחתם חוזה. אנחנו מתחילים שם.
אנחנו מנהלים את כל מחזור החיים של הנכס: Onboarding ← השכרה ← תחזוקה ← חידוש ← בקרה ← דוחות.
כן. שקיפות מלאה.
- •סיכום גבייה חודשי
- •עדכון תחזוקה
- •בקרה על הוצאות
- •תמונת מצב מלאה
ניהול מקצועי בלי נתונים = לא ניהול.
אנחנו עובדים עם ספקים קבועים ומבוקרים.
- •הצעת מחיר מסודרת
- •תיעוד לפני/אחרי
- •בקרה על איכות
- •שליטה בעלויות
המטרה: לשמור על ערך הנכס לאורך זמן.
ניהול עצמי עולה בזמן, באנרגיה ובטעויות.
בעל נכס שעובד איתנו מקבל:
- •שקט נפשי
- •יציבות תזרימית
- •שליטה מלאה
- •תשואה ממוקסמת
הנכס שלך אמור להיות נכס מניב – לא משרה נוספת.
איתור דיירים אינו כלול במסלולי הניהול ומתומחר בנפרד:
- •מסלול PRO ו-ELITE 360: חצי חודש שכירות + מע״מ
- •מסלול START: חודש שכירות מלא + מע״מ
השירות כולל שיווק מקצועי, סינון קפדני ובדיקות רקע לדייר – כדי להבטיח שהדייר הנכון ייכנס לנכס שלכם.
אנחנו פועלים בכל הארץ.
ניהול נכסים מקצועי בכל רחבי ישראל – צפון, מרכז, דרום, ירושלים והשרון.
בכל מקום שבו יש לכם נכס, אנחנו שם.
הסטנדרט החדש
בניהול נכסים בישראל
ניהול נכסים שמגדיל תשואה, מונע טעויות יקרות ומעניק לכם שקט נפשי מלא בלי כאב ראש ובלי הפתעות.
מדריכים לבעלי נכסים
תובנות מעשיות מצוות המומחים שלנו שיעזרו לכם להגן על ההשקעה
