/ 01 /
00 // ליזמים, קבלנים ומשרדי שיווק פרויקטים
מערכת מכירות מלאה לפרויקטי מגורים.
מחברים אסטרטגיה, שיווק, מתווכים, שותפים וטכנולוגיה למערכת אחת שמקדמת את הפרויקט מליד ועד חוזה.
479+
נכסים מנוהלים
57
פרויקטים
5+
שנות ניסיון
01 // פער המכירות
רוב הפרויקטים לא נתקעים בגלל המוצר. הם נתקעים כי אין מערכת מכירות.
כשהמכירות מאטות, האשמה הנוחה היא השוק. אבל ביקוש לדירות לא נעלם לשלוש שנים. מה שנעלם הוא הרצף: אף אחד לא בונה ביקוש ולא מטפל בלידים ביום יום, לאורך כל הבנייה.
/ 02 /
לידים שמתקררים לפני שחוזרים אליהם
/ 03 /
מתווכים שלא מכירים את הפרויקט
/ 04 /
ביקוש מוגבל בשוק
/ 05 /
לחץ מכירות מוקדמות לליווי הבנקאי
/ 06 /
אין תמונה אמיתית מה יצר כל חוזה
מערכת המכירות
כל הלידים זורמים למערכת אחת. ממנה יוצאים חוזים.
דיגיטלמתווכיםתוכן
Flamingo-HHUB
חוזה02 // מנועי המכירה
מותג אחד. פלטפורמה אחת. שבעה מנועי מכירה.
חלק מהמנועים מביאים עסקאות ישירות. אחרים בונים אמון והפצה שמשפרים המרה בכל המערכת.
01ליצור ביקוש
02לבנות הפצה
03להכפיל מכירות
/ 01
ביקוש דיגיטלי
גוגל, מטא, טיקטוק, יוטיוב, דפי נחיתה לפי קהל, סוכן AI ורימרקטינג.
ליצור ביקוש/ 02
רשת מתווכים
מועדון, אקדמיה והסמכה, פורטל מלאי, הגנת לקוח, ימי מתווכים ותמריצים.
לבנות הפצה/ 03
שותפויות אסטרטגיות
בנקים וימי משכנתא, מעסיקים, חברות הייטק, בתי חולים ויועצים מקצועיים.
לבנות הפצה/ 04
סמכות ויחסי ציבור
מיצוב פני הפרויקט כמומחה דרך פודקאסטים, ראיונות ומאמרי דעה.
ליצור ביקוש/ 05
תוכן רלוונטי ל־36 חודשים
עדכוני בנייה, סיורים בדירות, סיפורי רוכשים ודירת השבוע.
ליצור ביקוש/ 06
קהילת רוכשים
מועדון בעלי דירות, חבר מביא חבר ואירועי שכנים עתידיים.
להכפיל מכירות/ 07
מכירות הון
חבילות השקעה, טיזר, מזכר השקעה, מודל וחדר מידע למשקיעים מתאימים.
להכפיל מכירותרוצים לראות את המנועים האלה עובדים על הפרויקט שלכם?
עסקת מכירה סיטונאית היא מאיץ, לא התוכנית. המערכת בנויה להגיע ליעד גם בלעדיה.
03 // מערכת המכירות
הטכנולוגיה שעובדת בזמן שהצוות ישן.
הכלים אינם הסיפור. הערך הוא תגובה מהירה יותר, פחות אובדן בדרך ותמונה אחת שמחברת מקור לחוזה.
פעיל
נועה
סוכנת רוכשים
מענה בוואטסאפ 24/7, סינון, התאמת דירה, תוכניות וקביעת פגישה.
פעיל
שירה
סוכנת מתווכים
עדכוני מלאי ומחירים, חומרים, רישום לקוחות ומעקב.
פעיל
בודק עסקאות
בקרת משפך
עוקב אחרי המערכת ומתריע על לידים חמים ועסקאות שנתקעו.
פעיל
טייס מדיה
אופטימיזציה
מכוון לעלות לפגישה ולעלות לחוזה, לא רק לעלות לליד.
פעיל
מפעל דפי נחיתה
התאמה לקהל
דף לכל קהל וקמפיין בתוך שעות, עם בדיקות השוואה.
פעיל
מאמן שיחות
שיפור ביצועים
ניתוח שיחות ופגישות, ציון ומשוב מעשי לאנשי המכירות.
כרטיס ליד · מכירות למגורים
פעיל
מאיה בן דוד
29 · תל אביב
מחפשת דירת 4 חדרים
88
ציון ליד
פוטנציאל גבוה
סיכוי גבוה לסגירה
- תקציב
- 2,750,000 ₪
- מתעניינת ב
- 4 חדרים · מגדל A
- מקור
- קמפיין Google Ads
- מטופלת על ידי
- נועה, סוכנת AI
לשיחהקביעת פגישה
מסע הלקוח
בזמן שהצוות ישן
23:42
ליד חדש נכנס
לחיצה על מודעה וטופס שנשלח בלילה
23:42
נועה, סוכנת ה-AI, עונה
מענה תוך 8 שניות, בשפה של הלקוחה
09:00
פגישה נקבעה
יומן המכירות · אולם התצוגה במגדל A, מחר
החוזה נחתם
דירה A12 · 2,750,000 ₪
הצוות התעורר לפגישה מסוננת
מהלחיצה הראשונה ועד הפגישה, בלי עבודה ידנית
מערכת המכירות מעל המערכת הקיימת
מערכת קיימת
המערכת הקיימת שלכם
מערכת הרשומה הרשמית למלאי, הזמנות וחוזים.
מערכת הצמיחה
Flamingo Sales OS
שכבת הצמיחה: ייחוס רב מגע, מתווכים, שותפים, הפניות, אוטומציה, דשבורדים ותחזיות.
לא מחליפים לכם את המערכת. בונים מעליה.
פודקאסטאתררימרקטינגמתווךפגישהחוזה
החוויה הדיגיטלית של הפרויקטאתר פרויקט פרימיוםמאתר דירות אינטראקטיבימפעל דפי נחיתה
ארבע נקודות פתיחה. לכל אחת היקף משלה.
פרויקט חדש בלי מערך מכירות
בונים את התשתית, הערוצים, המדידה והשגרה מהבסיס.
יש צוות ורוצים להאיץ
מחזקים את הצוות במנועים, כלים וערוצי הפצה נוספים.
המכירות נתקעו
אבחון משפך, מיפוי איבודים ותוכנית ממוקדת להחזרת הקצב.
משרד שיווק עם בלעדיות
תשתית דיגיטל ו־AI בלי לבנות מחלקת טכנולוגיה פנימית.
פרויקט התחדשות עירונית או פינוי בינוי?
נבנה תוכנית שמתאימה ליחידות היזם, לשלבי השחרור ולקצב הבנייה.
04 // הקמה והפעלה
90 יום של בנייה. אחר כך צמיחה.
מתחילים מהמספרים, מחברים את התשתית, משיקים בהדרגה ומפעילים שגרת צמיחה.
01
45 דקות + ימים ספורים
אבחון
מספרים, מלאי, יעדים, מתחרים, מערכת קיימת, מודל ומדדי הצלחה.
02
ימים 0–30
תשתית
מיצוב, פילוח קונים, ארכיטקטורת נתונים, חיבור למערכת ותכנון הפצה.
03
ימים 31–60
השקה
קמפיינים, דפי נחיתה, סוכן AI, גיוס מתווכים, שותפים ולוח תוכן.
04
ימים 61–90
הפעלה
יום מתווכים, שותף ראשון, תקשורת, דשבורד, קהילה ופנייה למשקיעים.
05
שוטף
צמיחה
סקירה שבועית, סקירת מנועים חודשית והקצאת תקציב מחדש בכל רבעון.
// המערכת בפעולה
כל שכבות המכירה, במערכת אחת.
מוצרים וכלים שאנחנו בונים ומחברים סביב הפרויקט, מהפנייה הראשונה ועד לקהילה פעילה.
01 / 08
מערכת ניהול מכירות
המסע של כל ליד, מהקמפיין ועד חתימת החוזה.
הקצב משתנה יחד עם הפרויקט
01
בנייה
שנה 1
02
הגדלה
שנה 2
03
סגירה
שנה 3
לא יעד שטוח של מספר דירות קבוע בכל חודש.
05 // ניסיון שפוגש מערכת
אנחנו בונים על עבודה אמיתית בנדל״ן.
המערכת נשענת על ניסיון בניהול נכסים, השבחת נכסים, פרויקטים ותהליכי מכירה. לא על מצגת טכנולוגית.
700+
נכסים מנוהלים
84
פרויקטים
8+
שנות ניסיון
בפגישת האבחון אפשר להציג דוגמאות ותהליכים נוספים תחת סודיות, בהתאם לאישור הלקוחות.
למי זה מתאים.
יזמים וקבלנים
- פרויקט מגורים חדש או פורטפוליו
- מרכז, צפון, דרום ופריפריה
- מכירה מוקדמת, השקה או מלאי שנתקע
משרדי שיווק פרויקטים
- בלעדיות על פרויקט
- רווח והפסד שתלויים בקצב המכירות
- צורך בתשתית דיגיטל ו־AI בלי לבנות אותה לבד
לא מתאים למי שמחפש רק ניהול קמפיין פייסבוק.
למה Flamingo-H.
מערכת, לא ספק
אסטרטגיה, דיגיטל, טכנולוגיה והפצה תחת קורת גג אחת ואחריות אחת.
נמדדים על חוזים
המדד הראשי הוא עלות לדירה חתומה וקצב מכירות. לא לייקים ולא לידים.
AI בתוך המשפך
מענה בשניות, פחות עבודה ידנית וכלכלה טובה יותר לכל ערוץ.
מכירים את השוק הישראלי
מתווכים, בנקים מלווים, רגולציה, מרכז ופריפריה.
שאלות נפוצות
לא בהכרח. אפשר לעבוד עם הצוות הקיים, לחזק אותו או לבנות מערך חדש לפי נקודת הפתיחה של הפרויקט.
לא. אנחנו עובדים מעל המערכת הקיימת ומוסיפים שכבת נתונים, ייחוס ואוטומציה.
עלות לדירה חתומה, קצב מכירות, יחס המרה בכל שלב ותרומה של כל מנוע.
המודל מותאם להיקף הפרויקט ויכול לשלב הקמה, הפעלה שוטפת ורכיב ביצועים. הצעה מלאה נבנית לאחר האבחון.
קמפיינים וסוכן AI יכולים לפעול בתוך כחודשיים. מנועי המתווכים והשותפים מבשילים לאורך הרבעון הראשון.
כן. עם עולים, משקיעים יהודים מחו״ל ומשקיעים מוסדיים, ובמידת הצורך עם חומרים באנגלית ובשפות נוספות.
חומרי הפרסום וההצעות נבנים בתיאום עם היועצים המשפטיים של הפרויקט, בלי הבטחות תשואה.
// 45 min
בואו נבדוק איזה מנוע מכירות מתאים לפרויקט שלכם.
45 דקות. תביאו מספרים ונבנה תמונה ברורה: איזה מודל מתאים, אילו יעדים הגיוניים והאם שווה להמשיך.