כך אנחנו מוצאים דיירים איכותיים
לנכס שלכם
אחד החששות הגדולים ביותר של בעלי נכסים הוא בחירת דייר לא מתאים.
דייר שלא משלם בזמן, גורם נזקים לנכס או עוזב מוקדם יכול לגרום להפסדים משמעותיים.
פלמינגו מפעילה תהליך מקצועי למציאת דיירים איכותיים ולניהול חוזי שכירות בצורה מסודרת.
איך פלמינגו בוחרת דיירים לנכסים
תהליך מובנה ומקצועי שמבטיח שהדייר הנכון ייכנס לנכס שלכם
פרסום הנכס בערוצי השיווק המתאימים
אנו מפרסמים את הנכס בפלטפורמות המובילות ובערוצים ייעודיים כדי להגיע לקהל היעד הנכון ולמקסם חשיפה.
סינון ראשוני של פניות
כל פנייה עוברת סינון קפדני. אנו בודקים התאמה לנכס, רקע ומוטיבציה של המועמד.
בדיקת יציבות כלכלית
אנו מבצעים בדיקת יכולת כלכלית מקיפה כדי לוודא שהדייר יוכל לעמוד בתשלומי השכירות לאורך זמן.
בחירת הדייר המתאים ביותר לנכס
לאחר כל שלבי הסינון, אנו ממליצים על הדייר המתאים ביותר ומלווים את תהליך חתימת החוזה.
ניסיון רחב בניהול חוזי שכירות
פלמינגו מנהלת מאות חוזי שכירות עבור נכסים ברחבי ישראל. הניסיון המצטבר מאפשר לנו לבנות חוזים ברורים, להגן על בעלי הנכסים ולנהל את מערכת היחסים עם הדייר בצורה מקצועית.
דיירים שחתמו על חוזי שכירות עם פלמינגו
ניהול דיירים באמצעות מערכת מתקדמת
לאחר חתימת החוזה הדייר נכנס למערכת ניהול הדיירים של פלמינגו. בעל הנכס יכול לעקוב אחרי כל המידע דרך האזור האישי.
ניהול חוזים
חוזים מסודרים, חידושים אוטומטיים ומעקב תוקף
מעקב תשלומים
מעקב שכירות חודשי, התראות על איחורים וגבייה
טיפול בפניות דיירים
מוקד שירות זמין לדיירים לטיפול בכל בעיה
מעקב אחר מצב הנכס
דוחות תקופתיים על מצב הנכס ותחזוקה שוטפת
5 טעויות שבעלי נכסים עושים כאשר הם בוחרים דיירים
בחירת הדייר היא אחד השלבים החשובים ביותר בניהול נכס להשכרה. טעות בבחירת דייר יכולה לעלות לבעל הנכס אלפי שקלים ולגרום לנזקים ארוכי טווח.
בחירת הדייר הראשון שמגיע לראות את הדירה
רבים ממהרים לחתום עם הדייר הראשון שמגלה עניין. חשוב לראיין מספר מועמדים ולהשוות ביניהם.
אי בדיקת יכולת כלכלית
דייר שלא יכול לעמוד בתשלומים הוא סיכון גדול. חובה לבדוק יציבות כלכלית לפני חתימה.
חוזה שכירות לא ברור
חוזה מעורפל פותח פתח למחלוקות. חוזה מקצועי מגן על בעל הנכס ומגדיר תנאים ברורים.
התעלמות מהתנהלות הדייר בתהליך ההשכרה
האופן שבו הדייר מתנהל בתהליך ההשכרה, עמידה בזמנים, תקשורת ורצינות, מעיד על התנהלותו העתידית.
ניהול התהליך ללא ניסיון מקצועי
בעלי נכסים שמנהלים את ההשכרה בעצמם לעיתים מפספסים סימנים חשובים. ניסיון מקצועי חוסך טעויות יקרות.
כך פלמינגו בוחרת דיירים לנכסים
תהליך הסינון של פלמינגו מבטיח שכל טעות מהרשימה לא תקרה בנכס שלכם. אנחנו בודקים כל מועמד לעומק, מיכולת כלכלית ועד התאמה לנכס, ומנהלים חוזי שכירות מקצועיים שמגנים על בעל הנכס.
רוצים שנמצא דייר מתאים לנכס שלכם?
איך אנחנו מפרסמים את הדירה כדי למצוא דיירים מהר יותר
פרסום נכון הוא המפתח להשכרה מהירה. אנחנו לא מפרסמים סתם, אנחנו מפרסמים נכון.
צילום מקצועי של הנכס
תמונות איכותיות שמציגות את הנכס בצורה הטובה ביותר ומושכות יותר פניות.
פרסום בפלטפורמות המובילות
הנכס מפורסם בכל הפלטפורמות הרלוונטיות. יד2, פייסבוק, קבוצות ייעודיות ועוד.
חשיפה ממוקדת לקהל יעד
אנו מכוונים את הפרסום לקהל היעד הנכון בהתאם לסוג הנכס והמיקום.
מענה מהיר לכל פנייה
צוות ייעודי שמגיב לכל פנייה בזמן אמת כדי לא להפסיד דייר פוטנציאלי.
סינון מקדים חכם
עוד לפני סיור בנכס, אנו מסננים מועמדים כדי לחסוך זמן ולהגיע רק לרציניים.
הכנת הנכס להשכרה
לפני הפרסום, אנו דואגים שהנכס מוכן ומזמין. ניקיון, סידור ותיקונים קלים.
הניסיון של פלמינגו
700+
נכסים מנוהלים
2,000+
דיירים במערכת
8+
שנות ניסיון בניהול נכסים
1,500+
חוזי שכירות שנחתמו
כמה זמן לוקח להשכיר דירה?
כאשר דירה עומדת ריקה, בעל הנכס מפסיד כסף בכל יום.
שכירות ממוצעת של דירה בישראל עומדת על כ-4,000 ₪ בחודש, כלומר כל יום שבו הדירה ריקה יכול לעלות לבעל הנכס מעל 130 ₪.
לכן אחד הגורמים החשובים ביותר בניהול נכס הוא קיצור זמן ההשכרה.
הניסיון של פלמינגו בניהול מאות נכסים מאפשר לנו לפרסם את הנכס בצורה נכונה, להגיע לדיירים המתאימים ולבצע את תהליך ההשכרה בצורה מהירה ומסודרת.
ברוב המקרים אנו מצליחים להשכיר נכסים תוך זמן קצר מרגע פרסום הדירה
מאות נכסים מנוהלים
מאות חוזי שכירות שנחתמו
פרסום בערוצי שיווק מובילים
תהליך סינון דיירים מקצועי
בדקו אם הנכס שלכם מוכן להשכרה
מאות בעלי נכסים כבר השתמשו בכלי זה כדי לבדוק את הנכס שלהם
לפני פרסום דירה להשכרה חשוב לוודא שהנכס נמצא במצב שמאפשר להשכיר אותו במהירות ובמחיר המתאים.
בדיקה קצרה זו תאפשר לכם להבין האם הנכס שלכם מוכן להשכרה או דורש שיפורים.
ענו על כל השאלות כדי לקבל את הציון
הבדיקה נועדה לתת הערכה כללית בלבד ואינה מהווה חוות דעת מקצועית.
ההטבה מסתיימת בעוד:
השכירו את הנכס שלכם עכשיו
שבועיים ראשונים ללא עלות
בעלי נכסים שמצטרפים עכשיו למערכת פלמינגו יכולים להעלות את הנכס שלהם לאזור האישי ולהתחיל לנהל את תהליך ההשכרה בצורה מסודרת.
לתקופה מוגבלת בלבד:
קבלו שבועיים ראשונים ללא עלות במסלול START
הפעילו את ההטבה באמצעות קוד הקופון:
ההטבה זמינה לזמן מוגבל ולמצטרפים חדשים בלבד.
אם תרצו בהמשך, תמיד תוכלו להעביר את הנכס לניהול מלא של פלמינגו.
רוצים להשכיר את הנכס מהר יותר?
דוח 360 של פלמינגו מציג לבעלי נכסים כיצד לשפר את הנכס, להעלות את שווי השכירות ולקצר את זמן ההשכרה.
בדקו את דוח 360 לנכס שלכםבעלי נכסים מספרים
שמעו מבעלי נכסים שבחרו בפלמינגו לניהול הנכס שלהם
עדות בעל נכס על חוויית ניהול עם פלמינגו
בעל נכס מספר על תהליך מציאת דיירים
ניהול נכס מקצועי, העדות של הלקוח
שאלות נפוצות על ניהול דיירים והשכרה
ריכזנו עבורכם תשובות לשאלות הנפוצות ביותר שבעלי נכסים שואלים אותנו
רוצים שנמצא דייר לנכס שלכם?
פלמינגו מנהלת את כל תהליך ההשכרה, מפרסום הנכס ועד חתימת החוזה.
השאירו פרטים ונבדוק האם הנכס שלכם מתאים לניהול.
רוצים שננהל לכם את הנכס? קבלו הצעה אישית מיידית
מנהלת ניהול נכסים דיגיטלית, עונה על מחירים, תהליכים והצעות בדיוק לפי הנכס שלכם