השוכר צורך את החשמל. למה שאתם תשלמו עליו?
מונה חשמל חכם בשיטת תשלום מראש, שמסייע לבעלי דירות לעצור הפסדים, להגן על תזרים השכירות ולנהל כל יחידה בנפרד, בלי לרדוף אחרי חובות חשמל.
פלמינגו מנהלת מאות נכסים בשטח, בחרה את הטכנולוגיה הזו כי היא פותרת את אחת מבעיות המימון הכואבות של בעלי דירות. ההתאמה נקבעת לאחר בדיקה מקצועית.
אתם משלמים את החשבון.
הם נהנים מהשימוש.
ברבות מהדירות להשכרה, החשמל לא מנוהל כראוי. הפער בין הצריכה בפועל לבין מה שנגבה מהשוכר נופל בדרך כלל על בעל הנכס.
"שכירות שכוללת חשמל"
גובים סכום קבוע על חשמל, אבל הצריכה בפועל יכולה להיות גבוהה משמעותית. ההפרש נספג ע"י בעל הנכס מדי חודש.
שוכר עוזב ומשאיר חוב
חשבון חשמל שלא שולם הופך לאתגר של בעל הנכס. הפיקדון לא תמיד מספיק, והגבייה מורכבת.
שותפים בדירה, אחד לא משלם
בדירת שותפים בלי ניהול פרטני, קשה לטפל רק בשותף אחד. הסיטואציה משפיעה על כולם.
שעות של מעקב אחר תשלומים
תזכורות, וואטסאפים והתראות שגוזלים זמן וכוחות. במקום לנהל את הנכס, מנהלים גבייה.
ויכוחים על הצריכה
בלי נתונים מסודרים, קשה לנהל שיחה עניינית על מי צרך מה ומתי.
תזרים מזומנים פחות צפוי
במקום הכנסה יציבה, נוצרת אי ודאות תפעולית סביב הוצאות החשמל וההפרשים מול השוכר.
כשמתבוננים בכל זה לאורך שנה, על מספר יחידות, מדובר בסכומים שלא הגיוני להמשיך לספוג.
נמאס לכם לרדוף אחרי דיירים? עברו לבדיקת התאמה.
אותם כאבים, אותם בעלי נכסים. רק עם פתרון אחד מסודר.
עברו לבדיקת התאמהבדקו התאמה ב־30 שניות והמשיכו לרכישה מאובטחת.
התמונה להמחשה בלבד — אינה תמונה של המונה בפועל.
מונה חשמל חכם שמחזיר חלק גדול מהשליטה לבעל הנכס.
במקום לרדוף אחרי השוכרים, ניתן להגדיר תהליך אוטומטי, מדויק והוגן לכל יחידה.
- תשלום מראש: השוכר טוען קרדיט לפני הצריכה.
- ניהול נפרד לכל יחידה: בכפוף לתצורת המערכת והתאמת הנכס.
- ניהול מרחוק דרך אפליקציה ייעודית של ספק הטכנולוגיה.
- התראות בזמן אמת לשוכר, לפי הגדרות המערכת.
- צמצום משמעותי של הסיכון לחובות חשמל בלתי גבויים.
- תזרים יציב וצפוי יותר עבור בעל הנכס.
התכונות בפועל תלויות בתצורת המערכת, סוג הנכס, ההסכמים מול השוכר והדין החל.
מה אתם מקבלים בפועל
צמצום משמעותי של הפסדים על חשמל
הפער שאתם סופגים היום מצטמצם, כי השוכר משלם לפי צריכה בפועל. החיסכון בפועל תלוי בצריכה, בהתנהגות השוכר ובמאפייני הנכס.
הפחתת הסיכון לחובות חשמל
מנגנון התשלום מראש עוזר לצמצם משמעותית את הסיכוי שתישארו עם חוב לאחר עזיבת שוכר.
ניהול ברמת היחידה
בדירת שותפים או בנכסים מרובי יחידות אפשר לנהל כל יחידה בנפרד, בכפוף להתאמת הנכס ולתצורת ההתקנה.
פחות מעקב ידני
המערכת שולחת התראות לשוכר ומספקת לכם דוחות שוטפים, כך שאתם פחות עסוקים בגבייה.
תזרים יותר צפוי
הוצאות החשמל ותשלומי השוכר הופכים מסודרים ושקופים יותר.
נתונים אמיתיים על הצריכה
צריכה, תשלומים וסטטוס יחידה זמינים בדשבורד. שיחות על חשמל הופכות מבוססות נתונים.
מוכנים להפסיק לחשב קיזוזי חשמל ידנית?
מונה חכם אחד. שליטה מלאה. שקיפות לדייר ולבעל הנכס.
המשיכו לרכישהבדקו התאמה ב־30 שניות והמשיכו לרכישה מאובטחת.
אותו נכס.
תפעול מסודר יותר.
ההבדל בין נכס שנדרש מעקב ידני מתמיד, לנכס שהתהליכים בו מוסדרים ומבוססי מערכת.
- פערים מתמשכים בין צריכת החשמל למה שנגבה מהשוכר
- סיכון לחובות חשמל שנשארים אחרי שוכר שעוזב
- זמן רב שמושקע בתזכורות וגבייה
- ויכוחים על מי צרך מה, בלי נתונים
- הכנסה פחות צפויה
- השוכר משלם לפי צריכה בפועל, מה שמצמצם משמעותית את ההפרשים
- מנגנון התשלום מראש מקטין את הסיכון לחובות
- פחות עבודה ידנית, כי המערכת שולחת התראות ומנפיקה דוחות
- שיחות מבוססות נתונים, לא תחושות
- תזרים מסודר וצפוי יותר
שלוש נקודות הכאב שחוזרות כמעט בכל נכס להשכרה
אם משהו מזה מוכר לכם, אתם לא לבד. אלה הסיטואציות שאנחנו פוגשים שוב ושוב.
החשמל כלול בשכירות
הדייר צורך הרבה יותר מהסכום שכללתם בשכר הדירה. בסוף כל חודש אתם משלמים את ההפרש.
עם מונה חכם כל דייר משלם רק על הצריכה שלו. בעל הנכס מפסיק לסבסד את החשמל.
דייר שלא משלם
חשבונות מצטברים. גבייה הופכת למרדף. ויכוחים. אי־ודאות.
כאשר הדבר נתמך במערכת ובהסכמים הרלוונטיים, ניתן לנהל את צריכת החשמל והחיובים בצורה מסודרת, שקופה ומבוקרת.
דירה מחולקת או דירת שותפים
דייר אחד יוצר בעיה לכל הנכס. אין שליטה נפרדת.
כל יחידה מנוהלת בנפרד. שליטה מלאה. ניהול פשוט יותר. פחות סכסוכים.
כמה עולה לא לטפל בזה?
בעלי נכסים מפסידים זמן, כסף ושקט נפשי כאשר אין שליטה על צריכת החשמל ועל הגבייה. המטרה של פלמינגו היא לצמצם את ההפסדים באמצעות פתרונות טכנולוגיים שנבחרו ונבחנו בשטח.
למה אנחנו?
כי פלמינגו מנהלת מאות נכסים להשכרה מדי שנה. אלו לא תרחישים תיאורטיים. אלו סיטואציות חוזרות שאנחנו פוגשים בנכסים אמיתיים. בדיוק בגלל זה הבאנו את הטכנולוגיה הזו.
כמה אתם מעריכים שאתם מפסידים על חשמל?
הזיזו את הסליידרים כדי לקבל הערכה בלבד. אין כאן הבטחה לחיסכון בפועל.
ההערכה היא להמחשה בלבד. החיסכון בפועל תלוי בצריכת החשמל, בהתנהגות השוכר ובמאפייני הנכס.
רכישת מונה חכםהסכום בחישוב הוא הסכום שאתם משלמים מהכיס.
אפשר לעצור את זה השבוע. בלי שיחות מכירה. בלי טפסים.
הזמינו התקנהבדקו התאמה ב־30 שניות והמשיכו לרכישה מאובטחת.
איך תהליך העבודה איתנו
1 · בדיקת התאמה
אתם משאירים פרטים, אנחנו מבררים את מאפייני הנכס, מספר היחידות והתשתית. ההתאמה נקבעת לאחר בדיקה.
2 · המלצה על הפתרון
אם הפתרון מתאים, נציג את התצורה המומלצת והעלות הצפויה. אם הוא לא מתאים, נגיד זאת בכנות.
3 · תיאום ההתקנה
ההתקנה מבוצעת ע"י חשמלאי מוסמך מטעם ספק הטכנולוגיה. משך ההתקנה תלוי בתשתית החשמל של הנכס.
4 · הטמעה וליווי
אנחנו מלווים את ההגדרה, את החיבור של השוכר ואת הניהול השוטף מול פלמינגו.
תחושות חוזרות מבעלי נכסים שבחנו את הפתרון
"היה לי פער קבוע על דירת שותפים. אחרי הבדיקה והשילוב של המערכת, הניהול הפך הרבה יותר מסודר."
יואב כהן
בעל נכס, חיפה
"עזיבת שוכרת עם חוב הזכירה לי כמה הסיכון הזה משמעותי. רציתי לעבוד עם פתרון שמצמצם אותו."
דנה לוי
משקיעה, מרכז הארץ
"הדבר שהכי הרגיש אחרת זה ההפחתה במעקב הידני סביב חשמל. הליווי של פלמינגו עזר להיכנס לזה בשקט."
מיכל ברק
בעל יחידות דיור, תל אביב
פלמינגו אינה רק מוכרת מערכת.
אנחנו מלווים אתכם לאורך כל התהליך, מההתאמה הראשונית, דרך תיאום ההתקנה ועד להפעלת המערכת. אנחנו לא שולחים מוצר. אנחנו מספקים פתרון מלא.
🏠 שלב 1 · התאמת הנכס
התאמת הפתרון לנכס שלכם
בואו נתאים את המערכת לנכס שלכם באמצעות מספר שאלות קצרות.
איפה תרצו להתקין את המערכת?
שאלות נפוצות
כנראה שהגיע הזמן לעבור לפתרון חכם יותר.
כל מה שהיה חשוב לדעת — קראתם. עכשיו 30 שניות לבדיקת התאמה.
אני רוצה לרכוש מונה חכםבדקו התאמה ב־30 שניות והמשיכו לרכישה מאובטחת.
לא פתרון מדף.
פתרון שמתאים בדיוק לנכס שלכם.
כל נכס שונה.
כל בעל נכס שונה.
כל פתרון חייב להתאים בדיוק.
לכן אנחנו מתחילים תמיד באפיון מקצועי, בודקים את התאמת הנכס, ורק לאחר מכן ממליצים על הפתרון הטכנולוגי הנכון.
אנחנו לא רק משתמשים בטכנולוגיה.
אנחנו בונים אותה, משלבים אותה ובוחרים אותה בקפידה כדי ליצור ניהול נכסים טוב יותר.
ניהול של מאות נכסים מושכרים לימד אותנו שטכנולוגיה לבדה לא פותרת בעיות.
גם ניסיון לבדו לא מספיק. היתרון האמיתי נוצר כשמשלבים את שניהם.
חלק מהכלים שלנו מפותחים בתוך פלמינגו. חלק נבנים יחד עם שותפים אסטרטגיים. אחרים נבחרים בקפידה לאחר בדיקות בנכסים אמיתיים.
כל פתרון חייב לעבור מבחן אחד: האם הוא הופך את הבעלות על נכס לקלה, רווחית ושקופה יותר. אם כן, הוא הופך לחלק מפלמינגו.
הפתרון הזה הפך לחלק מהאקוסיסטם של פלמינגו כי הוא מצמצם הפסדי חשמל ומגן על תזרים השכירות של הבעלים.
אנחנו בונים
כשתוכנה קיימת לא פותרת בעיה אמיתית של בעלי דירות, פלמינגו מפתחת כלים, פתרונות AI, אוטומציות ומערכות דיגיטליות שתוכננו במיוחד לניהול נכסים מודרני.
אנחנו משלבים
טכנולוגיה מצוינת שווה רק כשהכול עובד יחד. פלמינגו מחברת מערכות, אוטומציות, AI ותהליכים תפעוליים לאקוסיסטם אחד חלק של ניהול נכסים.
אנחנו בוחרים בקפידה
כשפתרון מצוין כבר קיים בשוק, אנחנו בודקים אותו בנכסים אמיתיים, מעריכים אמינות, ערך לטווח ארוך וחוויית לקוח, ורק אז משלבים אותו באקוסיסטם של פלמינגו.
"טכנולוגיה ללא ניסיון יוצרת סיבוך. ניסיון ללא טכנולוגיה יוצר מגבלות. פלמינגו משלבת בין השניים, וזה מה שנותן ללקוחות שלנו יתרון תחרותי אמיתי.
כל טכנולוגיה, שירות או תהליך שמשולב בפלמינגו חייב לעמוד בשלושה תנאים:
פותר בעיה אמיתית של בעלי נכסים.
משפר רווחיות, יעילות או שקיפות.
הוכיח את עצמו בנכסים אמיתיים לפני שהומלץ ללקוחות.
אקוסיסטם אחד שלם
אנחנו לא מאמצים טכנולוגיה כי היא חדשנית. אנחנו מאמצים טכנולוגיה כי היא יוצרת ערך מדיד לבעלי נכסים. לפעמים זה אומר לבנות פתרון בעצמנו. לפעמים זה אומר לשלב את הטכנולוגיה הטובה ביותר בשוק. בכל מקרה, הלקוחות שלנו מקבלים אקוסיסטם אחד שלם שתוכנן להפוך את הבעלות על נכס לחכמה, קלה ורווחית יותר.