שכן בעייתי בדירה שכורה – מה עושים?

רעש בלילה, לכלוך בחדר מדרגות, עישון מול החלון.
שכנים בעייתיים יכולים להפוך את החיים בדירה לבלתי נסבלים.

הבעיה: דיירים מרגישים חסרי אונים כי הם לא בעלי הדירה.

חוק מניעת מפגעים מגן על כל אדם ממטרדים.
רעש בשעות מנוחה (14:00-16:00, 23:00-07:00) הוא עבירה.
אפשר לפנות למשטרה, לעירייה, או לבית משפט.

אם המטרד פוגע ביכולת לגור – זו גם עילה מול בעל הדירה.

1. נסו לדבר עם השכן קודם – לפעמים הם לא מודעים.
2. תעדו את המטרד: תאריכים, שעות, הקלטות.
3. פנו לוועד הבית.
4. אם לא נפתר – הגישו תלונה לעירייה.
5. במקרים חמורים – פנו למשטרה.

להיכנס לעימות – זה רק מחמיר.
לא לתעד – בלי ראיות אין מה לעשות.
לעזוב את הדירה בגלל שכן – קודם לנסות את כל האפשרויות.

אנחנו משמשים כגורם מתווך.
פונים לוועד הבית, לחברת הניהול של הבניין, או ישירות לבעל הדירה של השכן.
דיירים שלנו לא צריכים להתמודד עם זה לבד.

האם אפשר לבטל חוזה בגלל שכן רועש?
אם זה מטרד מהותי שלא נפתר – כן, זו עילה.

מי אחראי – בעל הדירה שלי או של השכן?
בעל הדירה של השכן אחראי להתנהגות הדייר שלו.

מה עושים אם השכן מאיים?
פנו למשטרה מיד. זו עבירה פלילית.

יש לכם זכויות גם כדיירים.
תעדו, פנו לגורמים הנכונים, ודרשו פתרון.

צוות פלמינגו יעזור לכם למצוא פתרון.
ניסיון שלנו מראה שרוב הבעיות נפתרות עם גישה נכונה.