מה עושים בסיום חוזה שכירות? צ׳קליסט מלא

הרבה דיירים עוזבים דירה בלי לעשות את מה שצריך.
התוצאה: ניכוי מהפיקדון, סכסוכים עם בעל הדירה, או חובות שנשארים.

הדייר חייב להחזיר את הדירה במצב שקיבל אותה, בניכוי בלאי טבעי.
בעל הדירה חייב להחזיר פיקדון תוך 60 יום.
אם יש מחלוקת – צריך תיעוד.

1. הודיעו לבעל הדירה 60-90 ימים מראש.
2. העבירו חשבונות בחזרה – ארנונה, חשמל, מים.
3. תקנו נזקים שגרמתם (לא בלאי טבעי).
4. נקו את הדירה לעומק.
5. צלמו כל חדר ביום היציאה.
6. עשו סיור יציאה עם בעל הדירה.
7. דרשו אישור בכתב שהדירה הוחזרה.
8. דרשו החזר פיקדון.

לא להודיע מראש – בעל הדירה יכול לדרוש שכירות נוספת.
לא לנקות – ניכוי מהפיקדון.
לא לצלם – בלי תמונות אין הוכחה על מצב הדירה.

אנחנו מנהלים תהליך יציאה מסודר:
סיור יציאה מתועד, השוואה לתמונות הכניסה, והחזר פיקדון לפי לוח זמנים.

הדייר ובעל הנכס מקבלים דוח מפורט.
מניסיוננו, תהליך מסודר חוסך סכסוכים ב-95% מהמקרים.

מתי צריך להודיע על עזיבה?
בדרך כלל 60-90 ימים לפני סיום החוזה. בדקו מה כתוב בחוזה שלכם.

מה עושים עם רהיטים שבעל הדירה השאיר?
אל תזרקו בלי לשאול. עדכנו אותו בכתב.

מה אם יש נזקים שלא ברור מי אחראי?
זו הסיבה שתיעוד בכניסה כל כך חשוב. בלי תמונות – קשה לקבוע.

סיום חוזה מסודר שומר על הזכויות שלכם ועל הפיקדון.
הודיעו מראש, תעדו, ונקו – ותצאו בראש מורם.

פלמינגו מלווה דיירים גם בתהליך היציאה.
פנו אלינו ונדאג שהכל יעבור חלק.