עובש או רטיבות בדירה שכורה – מי אחראי ומה עושים?

עובש בדירה הוא לא רק בעיה אסתטית – הוא סכנה בריאותית.
הוא גורם לאלרגיות, בעיות נשימה, וריח רע.

הסיבות: רטיבות מצנרת, איטום לקוי, חלונות שלא נסגרים, או אוורור לא מספיק.

אם הרטיבות נגרמת מבעיה מבנית (איטום, צנרת, גג) – בעל הדירה אחראי.
אם הדייר לא מאוורר כראוי או מייבש כביסה בתוך הדירה – האחריות עוברת לדייר.

בפועל, רוב מקרי העובש בישראל נובעים מאיטום לקוי – ובעל הדירה אחראי.

1. צלמו את העובש/רטיבות מיד.
2. הודיעו לבעל הדירה בכתב.
3. דרשו בדיקת מקור הרטיבות ותיקון.
4. אוררו את הדירה – פתחו חלונות.
5. אם יש סיכון בריאותי – יש לדרוש פתרון מיידי.

לנקות את העובש בלי לטפל בסיבה – הוא יחזור.
לא לדווח – בעל הדירה יטען שלא ידע.
לייבש כביסה בחדר סגור – זה מחמיר רטיבות.

אנחנו שולחים מומחה איטום לבדיקה.
אם הבעיה מבנית – מתקנים על חשבון בעל הנכס.
הדייר מקבל עדכונים לאורך כל התהליך.

מניסיוננו, טיפול מהיר בעובש חוסך אלפי שקלים בנזקים עתידיים.

האם עובש הוא סיבה לביטול חוזה?
כן, אם הבעיה מהותית ולא תוקנה בזמן סביר.

מי משלם על ניקוי עובש?
אם הסיבה מבנית – בעל הדירה. אם בגלל שימוש לא נכון – הדייר.

איך מונעים עובש?
אוורור יומי, לא לייבש כביסה בפנים, ולוודא שהמזגן מנקז כראוי.

עובש פוגע בבריאות ובאיכות החיים.
דווחו מיד, דרשו תיקון, ואל תתפשרו על סביבת המגורים שלכם.

צוות פלמינגו יעזור לכם להבין את הצעדים הבאים ולדאוג שהבעיה תטופל.