חובות של הדייר הקודם – מה עושים?

חוב ארנונה, חשמל או מים שנשאר מהדייר הקודם.
דיירים חדשים מגלים את זה כשמנסים להעביר חשבונות.

החדשות הטובות: אתם לא אחראים על חובות שלא שלכם.

כל אדם אחראי על חובות שנוצרו בתקופה שלו בלבד.
עירייה לא יכולה לדרוש מדייר חדש חוב של דייר ישן.
חברת חשמל אותו דבר.

אבל – חלק מהגופים עלולים לעכב רישום עד שהחוב ייסגר.

1. בדקו מצב חובות לפני הכניסה.
2. צלמו מונים ביום הכניסה.
3. אם מגלים חוב – הודיעו לבעל הדירה בכתב.
4. שלחו לעירייה/חברת חשמל את החוזה כהוכחה שאתם דיירים חדשים.
5. דרשו מבעל הדירה לטפל בחוב הישן.

לשלם חוב של אחרים ״כדי להתקדם״ – אל תשלמו מה שלא שלכם.
לא לבדוק לפני הכניסה – תמיד לוודא.
לא לצלם מונים – בלי קריאה ביום הכניסה אין הפרדה.

אנחנו מבצעים בדיקת חובות לפני כל כניסה של דייר.
מוודאים שכל החשבונות מאופסים ומועברים כראוי.
הדייר נכנס לדירה נקייה – גם מבחינת חובות.

מה אם העירייה מסרבת להעביר ללא תשלום החוב?
הציגו את החוזה ודרשו רישום. הם לא יכולים לסרב.

מה אם בעל הדירה לא מטפל?
דרשו בכתב. אם לא מגיב – שקלו ייעוץ משפטי.

האם אפשר לדרוש פיצוי?
אם החוב גרם לכם נזק ממשי – כן.

אל תשלמו על מה שלא שלכם.
בדקו לפני, תעדו, ודרשו מבעל הדירה לטפל.

פלמינגו תעזור לכם לפתור את הבעיה מול הרשויות ובעל הדירה.