Квартира в аренду в Израиле

Итак, вы в поиске квартиры в Израиле в долгосрочную аренду.
Что делать!? Где искать!? Куда бежать!?
Есть два логичных пути: искать квартиру самостоятельно или довериться специалисту.
Рассмотрим оба варианта поэтапно.

Квартира в аренду – самостоятельный поиск

1. Первоначально определитесь какая она, ваша новая квартира (район, количество комнат, желаемые даты въезда и максимальный бюджет).

2. Промониторьте объявления по аренде, сопоставьте ваши ожидания с предложениями на рынке.

3. Где искать? Есть множество ресурсов и способов, хочу выделить для вас основные и надежные:

– группы в Фейсбуке.
– сайт « 2יד » ( яд шния ) , есть аналог на русском языке, но выбор там невелик.
– прогуляйтесь по району, в котором хотите проживать, есть много плакатов на окнах квартир, которые сдаются.
– разместите объявление в группах Фейсбука, попросите друзей и знакомых сделать репост.
– телеграмм каналы по аренде (уточняйте, кто работает без оплаты маклерских услуг).

4. Нашли подходящий вариант? Звоните хозяину квартиры (учитывайте, что в Шабат не принято беспокоить людей).
Перед встречей обязательно уточните следующие моменты:

– даты въезда в квартиру (совпадают плюс минус с вашими или нет).
– стоимость аренды и дополнительные платежи (Арнона, ваад байт, возможно в стоимость уже включены коммунальные услуги).
– попросите прислать фото, чтоб примерно понимать о чем речь (но не делайте поспешных выводов, в реальности квартира может отличатся и не обязательно в плохую сторону).

5. Выберите несколько подходящих вариантов и отправляйтесь на просмотры.

6. Если вам приглянулся вариант, не затягивайте с подписанием договора аренды, помните, что над квартирой работают много людей, хозяин заинтересован сдать ее как можно скорее, просмотры регулярны…

7. Решились?! Начинайте переговоры с хозяином.
Уделите особое внимание пунктам договора (об этом будет отдельный пост), если вы нашли неисправности в квартире попросите хозяина их устранить (и пропишите это в контракте)…

На самом деле , ничего сложного, все реально, но необходимо запастись терпением, временем и упорством.

Ещё один важный момент, многие хозяева квартир, в силу своей занятости и по ряду других причин предпочитают поручить сдачу в аренду своей квартиры специалисту по недвижимости.
В связи с этим, делаем выводы, что есть квартиры, которые от вас «спрятаны» при самостоятельном поиске.

Поиск со специалистом по недвижимости

А теперь давайте разберемся нужно ли… и насколько это страшно и затратно обратится к специалисту по недвижимости.

1. Первое и немаловажное – это оплата за услуги специалиста.
Все зависит от специфики работы определенной компании.
Это может быть: 100% от стоимости одного месяца аренды или 50 % от месячной арендной платы.
Или без оплаты комиссии маклеру (это мы).

2. Вы обращаетесь к специалисту, озвучиваете ему максимально детально свой запрос (так же даты въезда, состав проживающих, наличие или отсутствие чеков/гарантов/доход, бюджет и тд.).
Зачем?! Для экономии вашего времени и хорошего результата.

3. Далее , лично для вас будет сделана подборка квартир, максимально близка к вашим требованиям, с фотографиями /видео и описанием .

4. После просмотра квартир и вашего выбора в пользу одной – начинаются переговоры с хозяином , но вы не тратите на это ни капли переживаний.
Все это ложится на опытные плечи специалистов.

5. Дальше подписание договора (к слову, у нас в компании вам переведут и объяснят каждый пункт и чеки помогут выписать) …. и кофе у нас есть , с печеньками.

Кстати, договор аренды квартиры в Израиле (пример) вы можете найти по этой ссылке >>

Успехов!

Facebook
Twitter
LinkedIn
Pinterest
WhatsApp

Управление недвижимостью

Найти квартиру для аренды

Интересное про недвижимость
в блоге FlaminGo

× איך אפשר לעזור?
Перейти к содержимому