/ 01 /
00 // Для девелоперов, застройщиков и агентств проектного маркетинга
Полная система продаж для жилых проектов.
Объединяем стратегию, маркетинг, риелторов, партнёрства и технологии в единую систему, которая ведёт проект от заявки до подписанного договора.
591+
Объектов под управлением
71
Проекта
7+
Лет опыта
01 // ПРОБЛЕМА
Большинство проектов останавливаются не из-за продукта. Они останавливаются, потому что нет системы продаж.
Когда продажи замедляются, виноватым назначают рынок. Но спрос на квартиры не исчезает на три года. Исчезает непрерывность: никто не создаёт спрос и не ведёт заявки день за днём на протяжении всего строительства.
/ 02 /
Заявки остывают до первого контакта
/ 03 /
Риелторы плохо знают проект
/ 04 /
Ограниченный спрос на рынке
/ 05 /
Давление плана предпродаж
/ 06 /
Непонятно, какой источник привёл к договору
Система продаж
Все лиды стекаются в одну систему. Из неё выходят договоры.
DigitalРиелторыКонтент
Flamingo-HHUB
Договор02 // КАНАЛЫ ПРОДАЖ
Один бренд. Одна платформа. Семь каналов продаж.
Одни каналы напрямую приводят к сделкам. Другие укрепляют доверие и расширяют охват, повышая конверсию всей системы.
01Создать спрос
02Расширить охват
03Увеличить продажи
/ 01
Цифровой спрос
Google, Meta, TikTok, YouTube, посадочные страницы для аудиторий, AI-агент и ремаркетинг.
Создать спрос/ 02
Сеть риелторов
Клуб, обучение и сертификация, портал доступных квартир, регистрация клиентов, мероприятия и система мотивации.
Расширить охват/ 03
Стратегические партнёрства
Банки и ипотечные дни, работодатели, технологические компании, больницы и консультанты.
Расширить охват/ 04
Экспертность и PR
Позиционирование представителей проекта как экспертов через подкасты, интервью и статьи.
Создать спрос/ 05
Актуальный контент на 36 месяцев
Новости строительства, показы квартир, истории покупателей и квартира недели.
Создать спрос/ 06
Сообщество покупателей
Клуб собственников, рекомендации и встречи будущих соседей.
Увеличить продажи/ 07
Продажи инвесторам
Инвестиционные предложения, тизер, меморандум, финансовая модель и виртуальная комната данных.
Увеличить продажиХотите, чтобы эти каналы работали на вашем проекте?
Пакетная продажа может ускорить проект, но не должна быть единственным планом. Система рассчитана на достижение цели и без неё.
03 // СИСТЕМА ПРОДАЖ
Технологии, которые работают, пока команда спит.
Инструменты — не главное. Ценность в быстром ответе, меньших потерях и единой картине от источника до договора.
В сети
Ноа
Агент покупателей
Ответы в WhatsApp 24/7, квалификация, подбор квартиры, планы и запись на встречу.
В сети
Шира
Агент риелторов
Обновления фонда и цен, материалы, регистрация клиентов и сопровождение.
В сети
Контролёр сделок
Контроль воронки
Следит за CRM и отмечает горячие заявки и сделки без движения.
В сети
Медиа-пилот
Оптимизация
Оптимизирует стоимость встречи и договора, а не только стоимость лида.
В сети
Фабрика посадочных страниц
Точное соответствие аудитории
Страница для каждой аудитории и кампании за часы, со сравнительным тестированием.
В сети
Тренер разговоров
Рост эффективности
Анализирует звонки и встречи, оценивает и даёт практическую обратную связь.
Карточка лида · Жилая недвижимость
Активен
Майя Бен-Давид
29 лет · Тель-Авив
Ищет 4-комнатную квартиру
88
Скоринг
Высокий потенциал
Высокая вероятность сделки
- Бюджет
- 2 750 000 ₪
- Интерес
- 4 комнаты · Башня A
- Источник
- Кампания Google Ads
- Ответственный
- Ноа, AI-агент по продажам
Открыть чатВ календарь
Путь клиента
Пока команда спала
23:42
Приходит новая заявка
Клик по рекламе, форма отправлена ночью
23:42
Отвечает AI-агент Ноа
Ответ за 8 секунд, на языке клиента
09:00
Встреча назначена
Календарь продаж · шоурум башни A, завтра
Договор подписан
Квартира A12 · 2 750 000 ₪
Утром команду ждёт готовая встреча
От первого клика до встречи, без ручной работы
Система продаж поверх вашей текущей CRM
CRM
Ваша текущая CRM
Основная система учёта квартир, бронирований и договоров.
СИСТЕМА РОСТА
Flamingo Sales OS
Система роста: сквозная аналитика, работа с риелторами и партнёрами, рекомендации, автоматизация, отчёты и прогнозы.
Мы не заменяем вашу CRM. Мы усиливаем её.
ПодкастСайтРемаркетингРиелторВстречаДоговор
Цифровой опыт проектаПремиальный сайт проектаИнтерактивный подбор квартирФабрика посадочных страниц
Четыре стартовые точки. Для каждой — свой формат работы.
Новый проект без системы продаж
С нуля выстраиваем инфраструктуру, каналы, аналитику и рабочие процессы.
Команда есть, нужно ускорить продажи
Усиливаем команду новыми каналами, инструментами и партнёрской сетью.
Продажи замедлились
Анализируем воронку, находим потери и возвращаем проекту нужный темп.
Агентство с эксклюзивом на проект
Цифровая и AI-инфраструктура без затрат на собственный технологический отдел.
Проект городской реновации?
Построим план под квартиры девелопера, этапы вывода и темп строительства.
04 // ЗАПУСК
90 дней на запуск. Затем системный рост.
Начинаем с цифр, выстраиваем инфраструктуру, запускаем каналы поэтапно и вводим регулярный цикл управления ростом.
01
45 минут + несколько дней
Диагностика
Цифры, фонд, цели, конкуренты, текущая CRM, модель и показатели успеха.
02
Дни 0–30
Инфраструктура
Позиционирование, сегменты покупателей, архитектура данных, подключение CRM и план дистрибуции.
03
Дни 31–60
Запуск
Кампании, посадочные страницы, AI-агент, набор риелторов, партнёры и контент-план.
04
Дни 61–90
Активация
Первый день риелторов, первый партнёр, PR, панель, сообщество и работа с инвесторами.
05
Постоянно
Рост
Еженедельный обзор, ежемесячный анализ двигателей и квартальное перераспределение бюджета.
// Система в работе
Все уровни продаж в одной системе.
Продукты и инструменты, которые мы создаём и объединяем вокруг проекта, от первой заявки до активного сообщества.
01 / 08
CRM для продаж
Путь каждого лида: от рекламной кампании до подписанного договора.
Темп продаж меняется вместе с проектом
01
Запуск
Год 1
02
Масштабирование
Год 2
03
Финальные продажи
Год 3
Вместо одной неизменной месячной цели — стратегия для каждого этапа проекта.
05 // Опыт встречается с системой
Основано на реальной работе в недвижимости.
Система опирается на опыт управления, повышения ценности недвижимости, проектов и процессов продаж. Не на технологическую презентацию.
700+
Объектов под управлением
84
Проекта
8+
Лет опыта
На диагностической встрече мы можем показать дополнительные примеры и процессы конфиденциально, с разрешения клиентов.
Кому подходит система.
Девелоперы и застройщики
- Новый жилой проект или портфель проектов
- Центр, север, юг и периферия Израиля
- Предпродажи, запуск или непроданные квартиры
Агентства проектного маркетинга
- Эксклюзивный договор на реализацию проекта
- Доход напрямую зависит от темпа продаж
- Нужна цифровая и AI-инфраструктура без самостоятельной разработки
Не подходит тем, кому нужно только ведение рекламы в Facebook.
Почему Flamingo-H.
Единая система, а не набор подрядчиков
Стратегия, цифровой маркетинг, технологии и партнёрская сеть под одной ответственностью.
Главный результат — договоры
Ключевые показатели — стоимость проданной квартиры и темп продаж, а не лайки и заявки.
AI встроен в воронку
Ответ за секунды, меньше ручной работы и более эффективный каждый канал.
Знаем рынок Израиля
Риелторы, финансирующие банки, регулирование, крупные города и периферия.
Частые вопросы
Не обязательно. Мы можем работать с текущей командой, усилить её или построить новую систему с учётом стартовой точки проекта.
Нет. Мы работаем поверх текущей системы и добавляем слой данных, атрибуции и автоматизации.
Стоимость подписанной квартиры, темп продаж, конверсия на каждом этапе и вклад каждого двигателя.
Модель зависит от масштаба проекта и может включать запуск, постоянную работу и компонент за результат. Полное предложение готовится после диагностики.
Кампании и AI-агент могут заработать примерно за два месяца. Риелторские и партнёрские двигатели развиваются в течение первого квартала.
Да. С новыми репатриантами, зарубежными еврейскими и институциональными инвесторами, при необходимости — с материалами на английском и других языках.
Рекламные материалы и предложения готовятся вместе с юридическими консультантами проекта и без обещаний доходности.
// 45 min
Обсудим, какая система продаж нужна вашему проекту.
За 45 минут разберём ваши цифры, цели и текущую ситуацию. Вы получите ясное понимание подходящей модели и следующих шагов.