ניסיון של מעל 700 נכסים מנוהלים
פלמינגו אינה חברה חדשה שמנסה את עצמה בתחום. היא מנהלת מעל 700 נכסים, חתמה על למעלה מ-10,000 חוזי שכירות, ופעילה ביותר מ-50 ערים ויישובים בישראל. הניסיון הזה אומר דבר אחד ברור: רוב הבעיות שבעל נכס עלול להיתקל בהן – פלמינגו כבר ראתה, טיפלה ופתרה.
דייר שלא משלם? פלמינגו יודעת בדיוק מה לעשות. תקלה דחופה בשבת בלילה? יש נוהל מוכן. חידוש חוזה עם דייר קשה? יש תסריט. הניסיון מאפשר לפלמינגו לפעול מהר, נכון, ובלי הפתעות.
שקיפות שאין בשום מקום אחר
אחת הבעיות הגדולות עם חברות ניהול היא חוסר שקיפות. בעל הנכס לא יודע מה קורה, לא מקבל דוחות, ולא רואה לאן הכסף הולך. בפלמינגו, הגישה הפוכה לגמרי.
כל בעל נכס מקבל גישה לפורטל אישי דיגיטלי שבו הוא רואה בזמן אמת: כמה שכר דירה נגבה, מתי התשלום הועבר, מה מצב החוזה, אילו תקלות טופלו, ואילו הוצאות בוצעו. אין שום דבר מוסתר.
גם המחיר ברור מראש – ללא עמלות נסתרות, ללא חיובים מפתיעים, וללא עלויות שלא סוכמו מראש. מי שמחפש מחירון שקוף – בפלמינגו הוא פתוח לכולם.
טכנולוגיה שעובדת בשבילכם
חברות ניהול רבות עובדות עם אקסל, ווטסאפ ונייד פרטי. פלמינגו בנתה מערכת ניהול דיגיטלית מלאה – כולל פורטל לבעל הנכס, מערכת גבייה אוטומטית, תיעוד תחזוקה ומסמכים, ובקרה על חוזים ותשלומים.
הטכנולוגיה מאפשרת לפלמינגו לנהל מאות נכסים בו-זמנית ברמת דיוק גבוהה – דבר שחברות קטנות או מנהלי נכסים עצמאיים פשוט לא מסוגלים לעשות. בעל הנכס נהנה מכך – הוא מקבל ניהול מערכתי, לא ניהול "על הברך".
סינון דיירים ברמה אחרת
הבעיה הכי גדולה של בעלי נכסים היא דייר לא מתאים. דייר שלא משלם, דייר שגורם נזקים, דייר שעוזב באמצע חוזה. פלמינגו מפחיתה דרמטית את הסיכון הזה.
כל דייר עובר תהליך סינון שכולל: בדיקת כושר פירעון, אימות תעסוקה, בקשת המלצות ממשכירים קודמים, ובדיקה כללית של הפרופיל. רק מועמדים שעומדים בקריטריונים עוברים הלאה.
בנוסף, בעל הנכס תמיד מקבל את ההחלטה הסופית – פלמינגו מציגה את המועמדים המסוננים עם כל המידע הרלוונטי, ובעל הנכס בוחר.
בעיות שפלמינגו פותרת לבעלי נכסים
רוב בעלי הנכסים מגיעים לפלמינגו אחרי שניסו לנהל לבד ונתקלו בבעיות. הנה הסיטואציות הנפוצות ביותר:
דייר שלא משלם שכירות
פלמינגו מנהלת מעקב גבייה שוטף עם התראות אוטומטיות ונקיטת צעדים מיידית בהתאם לחוזה
תקלות שלא מטופלות
צוות תחזוקה עם ספקים מאומתים שמגיבים מהר – הדייר מדווח, פלמינגו מטפלת, בעל הנכס מעודכן
חוזה שכירות חלש
חוזים מקצועיים שנבנו על בסיס ניסיון של אלפי עסקאות עם ליווי משפטי
קושי למצוא דייר
שיווק מקצועי, פרסום רחב, סינון מועמדים ובחירת הדייר הנכון לנכס
ניהול מרחוק
מערכת דיגיטלית ופורטל אישי – ניהול מלא מכל מקום בעולם
בירוקרטיה עם רשויות
העברת חשבונות, ארנונה, מים וחשמל – פלמינגו מטפלת בכל
שאלות נפוצות
Нужно управление вашей квартирой? Получите персональное предложение сразу
Наш цифровой менеджер управления отвечает по ценам, процессу и условиям именно по вашему объекту