תקנון ותנאי שימוש באתר Flamingo

לצורך תקנון זה:

• האתר – אתר האינטרנט וכל מערכת דיגיטלית הקשורה לחברה, לרבות אזור אישי, פורטל משתמשים, אפליקציות, מערכות אוטומטיות וכלים מקוונים.
• החברה – אאו החברה לניהול ואחזקות נדל״ן בע״מ.
• משתמש – כל אדם הגולש באתר או עושה בו שימוש.
• בעל נכס – משתמש המתקשר עם החברה לשם ניהול נכס.
• דייר – שוכר נכס המנוהל באמצעות החברה.
• משקיע – משתמש באתר לצורך בדיקת הזדמנויות השקעה בנדל״ן.

שירותים – כל השירותים הניתנים באמצעות האתר לרבות:

• ניהול נכסים
• דוח 360
• ליווי משקיעים
• שירותים לדיירים
• חתימה דיגיטלית על הסכמים
• פורטל אישי לבעלי נכסים ודיירים
• מחשבונים וסימולטורים
• מדריכים ותכנים מקצועיים
• מוצרים דיגיטליים
• שירותים נלווים בתחום הנדל״ן

השימוש באתר מהווה אישור כי המשתמש:

• קרא את התקנון
• הבין את תנאיו
• מסכים להם במלואם

החברה רשאית לעדכן תקנון זה מעת לעת. מועד העדכון האחרון יופיע בראש המסמך.

המשך שימוש באתר לאחר עדכון התקנון מהווה הסכמה לתנאים המעודכנים.

השימוש באתר מותר לבני 18 ומעלה בלבד.

משתמש מתחת לגיל זה רשאי להשתמש באתר רק באישור הורה או אפוטרופוס.

המשתמש מתחייב להשתמש באתר בהתאם להוראות כל דין.

חל איסור לבצע באתר:

• פעילות בלתי חוקית
• ניסיון חדירה למערכות האתר
• הפצת וירוסים או קוד זדוני
• שימוש בתוכן ללא אישור
• התחזות לאדם אחר
• פגיעה במשתמשים אחרים

החברה רשאית להגביל או לחסום משתמש לפי שיקול דעתה הבלעדי.

ייתכן כי באתר יופעל אזור אישי עבור:

• בעלי נכסים
• דיירים
• משקיעים
• משתמשים אחרים

המשתמש אחראי לשמור על סודיות פרטי ההתחברות.

כל פעולה שתבוצע באמצעות החשבון תיחשב כפעולה שבוצעה על ידי המשתמש.

החברה אינה אחראית לשימוש בלתי מורשה בחשבון המשתמש.

האתר מאפשר חתימה דיגיטלית על מסמכים כגון:

• הסכמי ניהול נכסים
• הסכמי שירות
• מסמכים נוספים

חתימה דיגיטלית באמצעות האתר או באמצעות מערכות צד שלישי (כגון DocuSign וכדומה) מהווה חתימה מחייבת לכל דבר ועניין.

החברה מספקת שירותי ניהול נכסים לבעלי נכסים.

השירותים עשויים לכלול בין היתר:

• פרסום הנכס
• איתור שוכרים
• סינון שוכרים
• גביית דמי שכירות
• טיפול בתקלות
• תחזוקה שוטפת
• העברת חשבונות

השירותים כפופים להסכם ניהול נפרד בין הצדדים.

החברה עשויה לספק שירותים לדיירים בנכסים המנוהלים על ידה.

החברה פועלת בשם בעל הנכס בלבד ואינה צד להסכם השכירות.

דוח 360 הינו שירות מידע והערכה ביחס לנכס.

הדוח מבוסס על:

• נתונים ציבוריים
• מידע שנמסר לחברה
• הערכות מקצועיות

הדוח אינו מהווה:

• שמאות
• ייעוץ השקעות
• ייעוץ משפטי
• התחייבות לתשואה

כל החלטה שתתקבל בעקבות הדוח הינה באחריות המשתמש בלבד.

ייתכן כי באתר יופעלו כלים פיננסיים כגון:

• מחשבון תשואה
• מחשבון משכנתא
• סימולטור השקעה

החישובים באתר הינם להמחשה בלבד.

אין לראות בהם המלצה להשקעה.

התכנים באתר נועדו למידע כללי בלבד.

אין לראות בהם ייעוץ:

• משפטי
• פיננסי
• השקעות

האתר עשוי לאפשר רכישת מוצרים כגון:

• דוח 360
• חוזי שכירות
• שירותים דיגיטליים

הרכישה כפופה לחוק הגנת הצרכן.

ביטול עסקה יתבצע בהתאם לחוק הגנת הצרכן.

במוצרים דיגיטליים ייתכן שלא ניתן יהיה לבטל לאחר קבלת השירות.

האתר עשוי לאפשר למשתמשים להפנות לקוחות לחברה.

החברה אינה מתחייבת לקבל כל לקוח.

האתר עשוי להפנות לשירותים של צדדים שלישיים כגון:

• עורכי דין
• קבלנים
• ספקי שירות

החברה אינה אחראית לשירותים הניתנים על ידי צדדים אלו.

כל הזכויות באתר שייכות לחברה.

לרבות:

• טקסטים
• מדריכים
• מחשבונים
• דוחות
• עיצוב האתר

אין להעתיק או להשתמש בתוכן ללא אישור החברה.

החברה אינה אחראית לכל נזק הנובע משימוש באתר.

לרבות:

• הפסדי השקעה
• אובדן רווחים
• הסתמכות על מידע באתר

האחריות המקסימלית של החברה מוגבלת לסכום ששולם לחברה עבור השירות.

ייתכן כי האתר ישתמש במערכות אוטומטיות או בוטים מבוססי בינה מלאכותית.

המידע הניתן באמצעות מערכות אלו הינו מידע כללי בלבד.

החברה עשויה לאסוף מידע כגון:

• שם
• טלפון
• כתובת נכס
• פרטי התקשרות

המידע ישמש לצורך מתן שירות ושיפור השירותים.

האתר עשוי להשתמש בטכנולוגיות כגון:

• cookies
• Google Analytics
• כלי פרסום

החברה רשאית לעדכן תקנון זה בכל עת.

על תקנון זה יחול הדין הישראלי בלבד.

כל מחלוקת תידון בבתי המשפט במחוז חיפה בלבד.