Проблемный арендатор – это жилец, который систематически нарушает условия договора или закон, например, не платит арендную плату, мешает соседям, запускает жилье и наносит ущерб, или проявляет агрессивное и незаконное поведение.
Как избежать
Проверка личности и истории жильца
Составление детального профессионального договора аренды
Рекомендуется воспользоваться услугами управляющей компании которая сможет провести качественный отбор жильцов, правильно управлять процессом заселения и эффективно решать любые возникающие с жильцами проблемы – от предупреждения до выселения через суд, при необходимости.
Выселение
Самый распространенный законный вариант в такой ситуации – подача иска через адвоката о быстром выселении жильца из арендуемого жилья.