♥ יש מספר דברים שאתם צריכים לדעת שנייה לפני שאתם רוכשים נכס להשקעה ושנייה לפני שאתם משכירים אותו.
ואנחנו נתחיל עם החשוב ביותר.
טיפ למחשבה לגבי שיפוץ הנכס להשקעה
שיפוץ של נכס בית או משרד זו משימה שקשה מאוד לכמת תקציבית, את אותה דירה או משרד אפשר לשפץ ב-300,000 ש"ח ואפשר לשפץ ב-30,000 ש"ח.
השאלה שתגדיר את התקציב היא מטרת השיפוץ.
או במילים אחרות: מה הוא נועד להשיג?
אם אתם משפצים את בית החלומות שלכם מתוך מטרה לבלות בו את עשרים השנים הבאות, סביר להניח שהנכונות להשקיע כסף ולהתעקש על כל פרט בעיצוב תהיה גבוהה יותר.
מדובר בשיפוץ שעונה קודם כול על צורך אישי שאותו קשה לגדר במחיר וממילא, אם המחשבה היא שהנכס ישרת אותנו כבית שנים ארוכות קדימה, יש גם הצדקה כלכלית להשקעה כזו בשיפוץ.
אך מה אם הנכס שאותו רוצים לשפץ הוא נכס שמיועד להשקעה, או להבדיל, נכס שאינו בבעלותנו ואנו רק מעוניינים לשכור אותו לתקופה?