אתם רואים את השינוי בתמונות, הלקוחות שלנו מרגישים את השינוי בבנק!
לפני
סכום השכירות לפני השבחה
2100
אחרי
סכום השכירות אחרי השבחה
2900
סכום השבחה
₪52,000
הכנסה שנתית נוספת
+₪9600 +18.4%
לפני
סכום השכירות לפני השבחה
2300
אחרי
סכום השכירות אחרי השבחה
2800
סכום השבחה
₪34,000
הכנסה שנתית נוספת
+₪6000 +17.6%
לפני
סכום השכירות לפני השבחה
2000
אחרי
סכום השכירות אחרי השבחה
2400
סכום השבחה
₪16,000
הכנסה שנתית נוספת
+₪4800 +30%
01
איתור הפוטנציאל והבנת הצרכים של הלקוח
בשלב זה אנו מתקדמים בהבנת צרכי הלקוח והנכס.
משקפים את האופציות הקיימות למיקסום הערך של הנכס.
נכונות להתמודד עם אתגרי השוק מאפרשת לנו להציע פתרונות
ייחודיים שמתאמים לכל סוג נכס.
02
ביקור וניתוח ישיר בנכס
אחרי אסיפת המידע הראשוני, אנו יוצאים לביקור בנכס.
באמצעות בדיקה ישירה ומעמיקה במציאת הנכס,
בדיקת המצב של הנכס וזיהוי פרטים חשובים לשיפור.
03
בניית תוכנית עבודה והצעת מחיר
בניית תוכנית עבודה מותאמת ללקוח,
בתוכנית עבודה יופיע כמות ימי העבודה להשבחה,
מחירים ומימון במידת הצורך.
04
הובלת התוכנית לפועל, תחילת עבודה
עם קבלת תשלום ראשון, אנו מוציאים את התוכנית לפועל,
מתחילים ביישום השלבים ע׳׳פ התוכנית עבודה.
העבודה מתבצעת במהירות, איכות ומקצועיות תוך כדי
תקופת ביצוע השיפוצים שהוזנו לתוך התוכנית.
05
סיום השבחה
ביקור סופי לפני סיום עבודה, עוברים על כל הפינישים הקטנים וניקוי הבית בצורה ייסודית.
06
איתור שוכר מתאים לנכס
עם ניסיון רחב של יחסים בשוק, אנו יודעים לאתר שוכרים שאכן יעריכו וישמרו על הנכס כמו שצריך.
קריית אתא, קריית מוצקין, קריית ביאליק, קריית חיים, קריית ים וחיפה.
למה לעשות השבחה דרך חברת פלמינגו?
ניסיון רב בתחום הנדל׳׳ן, ניהול מעל 1,000 נכסים בחברה, ביצוע מעל 4,000 חוזה שכירות, ביצוע השבחה למעל 350 נכסים.
איך ההשבחה שלכם יכולה לשפר את אחוזי התשואה על הנכס בהשוואה למצב הקיים?
השבחה משפרת אחוזי התשואה על הנכס ע׳׳י חידוש/רענון הנכס במטרה לעלות את השכר החודשי, כל עוד הנכס נראה יותר חדשני כך הסיכוי להשכיר אותו במחיר גבוה יותר גדל.
מהם השלבים המרכזיים בתהליך ההשבחה שלכם, כיצד הם משפיעים על תרומת הנכס?
שלבים מרכזיים כוללים בדיקת מצב הנכס, תכנון אסטרטגיה מותאמת אישית ובנייה של תוכנית עבודה עם מטרה למקסם ולהעלות את התשואה.