Ваша сделка
действительно выгодна?
Проанализируйте сделку с недвижимостью за 2 минуты
Тот же анализ, что сделал бы эксперт, бесплатно.
700+ объектов • 4.8 ⭐ в Google • Бесплатно
Симулятор инвестиций в недвижимость – анализ доходности и денежного потока
Цель сделки
Выберите цель инвестиции, чтобы мы адаптировали финансовый анализ
Тип сделки влияет на характер анализа, оценку доходности, уровень риска и итоговую рекомендацию.
Ваш выбор влияет на расчёт доходности и рекомендации
Не полагайтесь на интуицию
Каждая непроверенная сделка, это риск. Пусть цифры говорят сами.
Как понять, действительно ли сделка с недвижимостью выгодна?
Оценка инвестиционной сделки с недвижимостью – один из самых важных этапов перед покупкой объекта. Многие инвесторы опираются только на валовую доходность или интуицию, но на успех сделки влияет множество параметров: денежный поток, стоимость финансирования, потенциал роста стоимости и метрики риска, такие как DSCR или Cap Rate.
Платформа анализа инвестиций Flamingo выполняет полную симуляцию сделки с недвижимостью за несколько секунд. Она рассчитывает ключевые показатели: доходность на собственный капитал, ожидаемую прибыль за период владения, ежемесячный денежный поток, мультипликатор капитала и различные сценарии риска.
С помощью инструмента легко понять, соответствует ли сделка инвестиционному стандарту Flamingo и подходит ли она инвесторам, ищущим стабильные вложения на средний или долгий срок.
Частые вопросы об анализе инвестиций в недвижимость
Важное уточнение:
Информация и результаты, отображаемые в этом калькуляторе, предоставляются исключительно в иллюстративных целях и не являются профессиональной, юридической, финансовой или налоговой консультацией.
Расчёты основаны на данных, введённых пользователем, и на общих допущениях, поэтому возможны отклонения между результатом и фактической ситуацией.
Полная ответственность за использование результатов и за любые решения, основанные на них, лежит исключительно на пользователе.
Перед принятием любого решения рекомендуется проконсультироваться с квалифицированным специалистом.
Продолжить анализ ←
Другие инструменты
Готовы к умной инвестиции?
Будь то ваш первый объект или расширение портфеля, мы поможем принять правильное решение.
Написать в WhatsApp