הנכס המסחרי הנכון,
בלי לבזבז חודשים
בעלי עסקים מחפשים מקום שמתאים בדיוק לפעילות שלהם. משקיעים מחפשים תשואה שמחזיקה לאורך זמן. אנחנו מחברים בין השניים, עם נתונים אמיתיים ועם ליווי אנושי.
למי זה מיועד
בעלי עסקים
משרד, חנות, קליניקה או מחסן שמתאים לגודל הצוות, לתקציב ולקהל הלקוחות שלכם.
משקיעים
נכסים מניבים עם שוכר קיים, נתוני תשואה שקופים ובדיקת כדאיות לפני ההחלטה.
בעלי נכס מסחרי
אנחנו מאתרים שוכר איכותי, מנהלים את החוזה ואת התחזוקה, ושומרים על הנכס מלא.
סוגי נכסים
מכל סוג נכס יש לנו היכרות עם השוק המקומי, עם רמות המחירים ועם השוכרים שמחפשים אותו.
נכסים נבחרים
מבחר מתוך הנכסים המסחריים שאנחנו מלווים כרגע.
בקרוב נכסים חדשים. השאירו פרטים ונעדכן אתכם ראשונים.
מה אנחנו עושים בפועל
איתור נכס לפי צורך
אנחנו מתחילים מהפעילות שלכם, לא מהמלאי. גודל, נגישות, חניה, קהל וסביבה.
בדיקת כדאיות
תשואה, דמי ניהול, ארנונה, מצב השוכר ותנאי החוזה, לפני שחותמים.
ניהול הנכס
גבייה, תחזוקה, מול הרשויות ומול השוכר, לאורך כל תקופת החוזה.
השכרה מחדש
כשהשוכר יוצא, אנחנו מקצרים את זמן הריקנות ומביאים שוכר חדש.
איך זה עובד
שיחת אפיון
מבינים מה נדרש, מה התקציב ומה לוח הזמנים.
רשימת נכסים
מקבלים מבחר ממוקד, כולל נתונים מלאים על כל נכס.
סיורים ובדיקות
רואים בשטח, בודקים תשתיות, זכויות ועלויות נוספות.
חוזה וליווי
מלווים במשא ומתן, בחתימה ואחר כך בניהול השוטף.
נמצא לכם את הנכס המסחרי
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מבחר נכסים שמתאימים למה שאתם מחפשים.
בעלי נכס מסחרישאלות נפוצות
אנחנו לא רק משתמשים בטכנולוגיה.
אנחנו בונים אותה, משלבים אותה ובוחרים אותה בקפידה כדי ליצור ניהול נכסים טוב יותר.
ניהול של מאות נכסים מושכרים לימד אותנו שטכנולוגיה לבדה לא פותרת בעיות.
גם ניסיון לבדו לא מספיק. היתרון האמיתי נוצר כשמשלבים את שניהם.
חלק מהכלים שלנו מפותחים בתוך פלמינגו. חלק נבנים יחד עם שותפים אסטרטגיים. אחרים נבחרים בקפידה לאחר בדיקות בנכסים אמיתיים.
כל פתרון חייב לעבור מבחן אחד: האם הוא הופך את הבעלות על נכס לקלה, רווחית ושקופה יותר. אם כן, הוא הופך לחלק מפלמינגו.
הפתרון הזה הפך לחלק מהאקוסיסטם של פלמינגו אחרי שהוכיח את עצמו בשטח, במאות נכסים אמיתיים.
אנחנו בונים
כשתוכנה קיימת לא פותרת בעיה אמיתית של בעלי דירות, פלמינגו מפתחת כלים, פתרונות AI, אוטומציות ומערכות דיגיטליות שתוכננו במיוחד לניהול נכסים מודרני.
אנחנו משלבים
טכנולוגיה מצוינת שווה רק כשהכול עובד יחד. פלמינגו מחברת מערכות, אוטומציות, AI ותהליכים תפעוליים לאקוסיסטם אחד חלק של ניהול נכסים.
אנחנו בוחרים בקפידה
כשפתרון מצוין כבר קיים בשוק, אנחנו בודקים אותו בנכסים אמיתיים, מעריכים אמינות, ערך לטווח ארוך וחוויית לקוח, ורק אז משלבים אותו באקוסיסטם של פלמינגו.
"טכנולוגיה ללא ניסיון יוצרת סיבוך. ניסיון ללא טכנולוגיה יוצר מגבלות. פלמינגו משלבת בין השניים, וזה מה שנותן ללקוחות שלנו יתרון תחרותי אמיתי.
כל טכנולוגיה, שירות או תהליך שמשולב בפלמינגו חייב לעמוד בשלושה תנאים:
פותר בעיה אמיתית של בעלי נכסים.
משפר רווחיות, יעילות או שקיפות.
הוכיח את עצמו בנכסים אמיתיים לפני שהומלץ ללקוחות.
אקוסיסטם אחד שלם
אנחנו לא מאמצים טכנולוגיה כי היא חדשנית. אנחנו מאמצים טכנולוגיה כי היא יוצרת ערך מדיד לבעלי נכסים. לפעמים זה אומר לבנות פתרון בעצמנו. לפעמים זה אומר לשלב את הטכנולוגיה הטובה ביותר בשוק. בכל מקרה, הלקוחות שלנו מקבלים אקוסיסטם אחד שלם שתוכנן להפוך את הבעלות על נכס לחכמה, קלה ורווחית יותר.